單項(xiàng)選擇題采用經(jīng)紀(jì)門(mén)店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點(diǎn)()

A.便于與客戶(hù)互動(dòng)交流
B.發(fā)布的房源信息量較大
C.受眾面廣
D.內(nèi)容全面


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.服務(wù)費(fèi)由傭金和代辦服務(wù)費(fèi)兩部分構(gòu)成
B.傭金在房地產(chǎn)交易合同訂立后就可以收取
C.代辦服務(wù)費(fèi)包含政府規(guī)定應(yīng)由委托人支付的稅費(fèi)
D.未完成約定服務(wù)事項(xiàng),不得要求委托人支付服務(wù)報(bào)酬

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂之時(shí)
B.房地產(chǎn)交易合同簽訂之時(shí)
C.房地產(chǎn)登記完成之時(shí)
D.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)交割完成之時(shí)

3.單項(xiàng)選擇題未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同()。

A.有效
B.無(wú)效
C.可撤銷(xiāo)
D.可協(xié)商

4.單項(xiàng)選擇題下列的銷(xiāo)售文件中,可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷(xiāo)售狀況,也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷(xiāo)售的重要工具之一的是()

A.客戶(hù)置業(yè)計(jì)劃表
B.銷(xiāo)控表
C.價(jià)目表
D.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

5.單項(xiàng)選擇題下列情形,可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源的是()。

A.張某因債務(wù)糾紛,被法院查封的一套住房委托甲機(jī)構(gòu)出售
B.李某將正在出租中的一套住宅委托給甲機(jī)構(gòu)出售
C.嚴(yán)某全家自住中的一套住宅
D.趙某購(gòu)買(mǎi)的一套住房,產(chǎn)證還未開(kāi)始辦理,委托甲機(jī)構(gòu)出售

6.單項(xiàng)選擇題下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

A.產(chǎn)權(quán)人為夫妻二人
B.產(chǎn)權(quán)人征信顯示有貸款記錄
C.銀行抵押貸款尚未結(jié)清
D.出售掛牌價(jià)為280萬(wàn)元

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()

A.委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引見(jiàn)的房屋交易人簽訂房屋交易合同
B.委托人與房屋交易人完成房屋不動(dòng)產(chǎn)登記
C.委托人與房屋交易人完成房屋的交付
D.委托人與房屋交易人完成房款的交割

8.單項(xiàng)選擇題存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

A.移動(dòng)APP
B.公司網(wǎng)站
C.經(jīng)紀(jì)門(mén)店
D.電視廣告

9.單項(xiàng)選擇題在簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是()。

A.將出租房屋的設(shè)施設(shè)備列一份清單
B.征得出租人同意,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照,拍照的照片作為合同附件
C.推薦租賃雙方選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制定的合同文本
D.合同中約定轉(zhuǎn)租條款

10.單項(xiàng)選擇題以下不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容禮儀基本要求的是()

A.女士長(zhǎng)發(fā)過(guò)肩宜束起
B.男士頭發(fā)的發(fā)腳長(zhǎng)度以保持不蓋耳部和不觸衣領(lǐng)為度
C.指甲保持干凈,可以涂上淺色的指甲油
D.女士化妝以淡雅為原則

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與利用其他客源開(kāi)拓渠道相比較,采取門(mén)店接待法獲取客戶(hù)的優(yōu)勢(shì)是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(房屋買(mǎi)賣(mài))包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題