問(wèn)答題土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制是什么

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4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地出讓市場(chǎng)的各種說(shuō)法,正確的有:()

A、土地使用權(quán)出讓的地塊、用途由市、縣人民政府決定。
B、我國(guó)境內(nèi)外的一切公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,都可以取得國(guó)有土地使用權(quán)。
C、土地使用權(quán)出讓的年限,一般根據(jù)不同行業(yè)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)際需要確定,如綜合用地的最高年限為40年。
D、土地使用權(quán)出讓,可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)三種方式,但經(jīng)營(yíng)性用地,只能采取招標(biāo)和拍賣(mài)。
E、地下的各類自然資源、礦藏以及埋藏物等,不在土地使用權(quán)有償出讓之列。

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的各種說(shuō)法中,正確的有:()

A、所謂總量,是指耕地?cái)?shù)量的總和
B、耕地總量動(dòng)態(tài)平衡具有長(zhǎng)遠(yuǎn)性
C、耕地總量動(dòng)態(tài)平衡具有區(qū)域性。
D、耕地總量動(dòng)態(tài)平衡要考慮環(huán)境的適應(yīng)性
E、耕地總量動(dòng)態(tài)平衡是指一定時(shí)期耕地的質(zhì)量和數(shù)量的總和不變。

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于城市土地利用特性的各種說(shuō)法,正確的有:()

A、位置在城市土地利用中很重要
B、土地利用途徑的多樣性 
C、面積對(duì)于城市土地利用具有較小的限制作用
D、很難改變用途 
E、交通運(yùn)輸對(duì)土地利用不重要

7.多項(xiàng)選擇題土地價(jià)格評(píng)估應(yīng)遵循的原則有:()

A、公平原則
B、收益最大化原則
C、替代原則
D、預(yù)期收益原則
E、供需原則

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地報(bào)酬變化階段的定量分析的說(shuō)法中,正確的有:()

A、當(dāng)APP(平均產(chǎn)量)達(dá)到最大值時(shí),TPP(總產(chǎn)量)也達(dá)到最大值
B、當(dāng)MPP(邊際產(chǎn)量)達(dá)到最大值時(shí),TPP也達(dá)到最大值
C、MPP曲線與APP曲線總是相交于APP曲線的最高點(diǎn)
D、EPP(生產(chǎn)彈性)表示報(bào)酬的強(qiáng)弱及變化方向
E、理性的生產(chǎn)者,總是在生產(chǎn)的第二階段進(jìn)行投入

9.多項(xiàng)選擇題土地利用應(yīng)遵循的基本原則包括:()

A、先調(diào)查、評(píng)價(jià)、規(guī)劃,后開(kāi)發(fā)利用
B、以集約利用為主與保證適量的耕地面積相結(jié)合
C、在農(nóng)業(yè)優(yōu)先的前提下,統(tǒng)籌安排用地比例
D、專業(yè)化利用與綜合利用相結(jié)合
E、三效益(經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài))最大化

10.多項(xiàng)選擇題建立土地市場(chǎng)的必要條件有:()

A、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B、土地產(chǎn)權(quán)明晰
C、發(fā)達(dá)的土地金融市場(chǎng)
D、必要的土地法規(guī)
E、區(qū)域性的市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)

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土地倫理與土地經(jīng)濟(jì)的關(guān)系:土地經(jīng)濟(jì)與土地倫理的對(duì)立、()、土地經(jīng)濟(jì)背后的倫理要求、()。

題型:填空題

土地規(guī)劃對(duì)利用起到()、()、()和()等四個(gè)方面的作用。

題型:填空題

經(jīng)濟(jì)發(fā)展包括經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)大和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。前者引起()的增加,后者導(dǎo)致土地需求結(jié)構(gòu)的變化。

題型:填空題

土地的自然供給是指土地自然形成的可供人類利用的部分。包括已利用的土地資源和()。

題型:填空題

現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃設(shè)定15項(xiàng)調(diào)控指標(biāo),按指標(biāo)屬性分為()、()和()三大類;按指標(biāo)性質(zhì)分為()和()指標(biāo)兩類。

題型:填空題

土地利用經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是對(duì)()與()之間的比較。

題型:填空題

土地稅收的國(guó)家政治權(quán)利體現(xiàn)在()、()。

題型:填空題

土地資源可持續(xù)利用的核心內(nèi)容是()和()。協(xié)同即土地資源的利用應(yīng)考慮社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和環(huán)境保護(hù)三者之間的協(xié)同,只有這樣才能體現(xiàn)出土地利用的目的是()。

題型:填空題

土地可持續(xù)利用的經(jīng)濟(jì)學(xué)含義是指在環(huán)境資源存量保持不變的基礎(chǔ)上,資源利用效益達(dá)到最大化。在社會(huì)學(xué)含義上主張人類在利用自然資源時(shí)擁有()。生態(tài)學(xué)含義是指土地利用過(guò)程中不僅要有較高的經(jīng)濟(jì)效益,而且要使()保持較高的生產(chǎn)力。

題型:填空題

土地集約利用可以區(qū)分為()與()。

題型:填空題