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問答題試述民事上物權(quán)的保護。

參考答案： 物權(quán)的保護，是指通過法律規(guī)定的方法和程序，保障所有人在法律許可的范圍內(nèi)，對其所有的財產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制...

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1.問答題甲、乙系夫妻關(guān)系，雙方于2006年購買了一塊日本產(chǎn)的豪華手表，價值1萬元。后因二人產(chǎn)生家庭矛盾，乙未經(jīng)甲同意，擅自把手表拿走，并同丙協(xié)商以1.1萬元的價格賣給了丙。丙得到手表后，因一時大意將手表丟失。手表被丁撿到，并以8000元的價格賣給了鄰居戊。后戊在佩戴該表時被丙發(fā)現(xiàn)，并就手表的歸屬發(fā)生了沖突。丙能否取得該表的所有權(quán)？為什么？

參考答案：丙能取得對手表的所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第106條關(guān)于善意取得的規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人...

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2.問答題甲將其房屋一套出售給乙，雙方簽訂了房屋買賣合同。甲依約定將房屋交付給乙，乙支付了約定的房款，并將房屋裝修后準備入住。不料甲在與乙簽訂合同后又將該房屋出賣給丙，并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但尚未交付購房款。現(xiàn)丙向法院提起訴訟，請求責令乙向其返還房屋。乙即提起反訴，請求法院確認甲、乙之間的房屋買賣合同無效。請對本案提出處理意見并說明理由。

參考答案：甲、乙間的房屋買賣合同符合《合同法》的規(guī)定，依法成立并生效。但房屋系不動產(chǎn)，根據(jù)《物權(quán)法》第9條第一款的規(guī)定：“不動產(chǎn)物...

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3.問答題甲公司分批向乙公司購買自行車，雙方約定必須使用丙公司的某型號的輪胎。乙公司在第三批自行車交付后，發(fā)生了財務(wù)困難，無力從丙公司購買輪胎來組合自行車。為了使乙公司能如期交付貨物，甲公司向丙公司訂購了某型號的輪胎一批，約定由丙公司直接交付給乙公司，甲公司與乙公司約定將來交付的自行車單價不包括輪胎價格。丙公司將輪胎交付于乙公司后，因為一場意外火災(zāi)，致使輪胎全部毀損。該批輪胎的損失應(yīng)由誰承擔？

參考答案：此題涉及的是交付與風險負擔的問題。根據(jù)我國《合同法》第142條的規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人...

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4.問答題甲公司分批向乙公司購買自行車，雙方約定必須使用丙公司的某型號的輪胎。乙公司在第三批自行車交付后，發(fā)生了財務(wù)困難，無力從丙公司購買輪胎來組合自行車。為了使乙公司能如期交付貨物，甲公司向丙公司訂購了某型號的輪胎一批，約定由丙公司直接交付給乙公司，甲公司與乙公司約定將來交付的自行車單價不包括輪胎價格。丙公司將輪胎交付于乙公司后，因為一場意外火災(zāi)，致使輪胎全部毀損。誰對該批輪胎享有所有權(quán)？

參考答案：此題涉及的是動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式——交付。根據(jù)我國《物權(quán)法》第23條的規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，...

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5.問答題甲、乙各出資100萬元，注冊成立了丙公司，基于經(jīng)營需要，丙公司通過出讓方式以80萬元購人300平方米的國有土地使用權(quán)。后為了擴大銷售規(guī)模，丙公司以其所有的國有土地使用權(quán)300平方米作抵押，向工商銀行貸款60萬元。同年，丙公司又以該300平方米的國有土地使用權(quán)作抵押，向交通銀行貸款10萬元。以上兩項抵押均辦理了抵押登記。后因丙公司無力清償兩家銀行的貸款，兩銀行就行使抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛。工商銀行、交通銀行享有何種權(quán)利？其客體是什么？

參考答案：此題涉及的是一物一權(quán)原則中的“物”的確定。一物一權(quán)原則中的“物”是指法律觀念上具有特定性和獨立性的物，因為物權(quán)客體只能為...

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6.問答題甲、乙各出資100萬元，注冊成立了丙公司，基于經(jīng)營需要，丙公司通過出讓方式以80萬元購人300平方米的國有土地使用權(quán)。后為了擴大銷售規(guī)模，丙公司以其所有的國有土地使用權(quán)300平方米作抵押，向工商銀行貸款60萬元。同年，丙公司又以該300平方米的國有土地使用權(quán)作抵押，向交通銀行貸款10萬元。以上兩項抵押均辦理了抵押登記。后因丙公司無力清償兩家銀行的貸款，兩銀行就行使抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛。丙公司能否在同一財產(chǎn)上設(shè)定兩項抵押權(quán)？

參考答案：此題涉及物權(quán)法上的一物一權(quán)原則。所謂一物一權(quán)原則，也被稱為物權(quán)客體特定主義，是物權(quán)法的基本原則之一，是指在一個物上僅能成...

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7.問答題簡述讓與擔保的生效要件。

參考答案：讓與擔保的生效條件主要是讓與擔保的設(shè)定人應(yīng)當轉(zhuǎn)移擔保標的物的財產(chǎn)權(quán)給債權(quán)人，否則不生讓與擔保的效力。具體要求為：

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8.問答題簡述宅基地使用權(quán)消滅的原因。

參考答案：宅基地會因以下原因而消滅：
（1）宅基地的收回和調(diào)整。宅基地使用權(quán)被收回或宅基地使用權(quán)調(diào)整后，權(quán)利人原來的宅基...

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9.單項選擇題以下不屬于特許物權(quán)的有：（）

A.取水權(quán)
B.漁業(yè)權(quán)
C.地役權(quán)
D.海域使用權(quán)

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10.單項選擇題甲因全家外出打工，將自己承包經(jīng)營的土地“包”給乙種。該村水力資源甚為豐富，使得私人企業(yè)家丙想到該村投資興建水庫，因修建水庫而需要建一條公路以運送材料，于是丙委托村里的幾個干部“征收”一部分土地，甲的A塊土地就在被“征收”的范圍之內(nèi)。在向乙僅支付了很低的補償費后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但還有一部分沒用上，村長的弟弟丁就在上邊種上了蔬菜?！谆丶疫^年時，發(fā)現(xiàn)自己的A塊土地已經(jīng)被征收了，沒用作道路的部分也被丁占了。此外，甲包給乙種的B塊土地，被因修公路而堆砌的泥土填沒，也沒法耕種了。請問下列選項中正確的是：（）

A.甲與乙之間形成轉(zhuǎn)包關(guān)系，土地征收的補償費應(yīng)該歸乙所有
B.村委會對A塊土地的征收是合法的
C.丁有權(quán)在A塊土地上種植蔬菜
D.甲可以就B塊土地要求停止侵害、妨害并賠償損失

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