單項選擇題外國人作為私房所有人不能親自辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，可以（）

A.延期辦理
B.委托中國某機關(guān)代為辦理
C.委托中國律師代為辦理
D.不予辦理但承認(rèn)其產(chǎn)權(quán)


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1.單項選擇題土地增值稅采用四級超額累進稅率（）

A.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項目金額100%的部分，稅率為70%

2.單項選擇題住房公積金管理委員會的主任（）

A.應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任
B.是管理委員會的法人代表 
C.應(yīng)當(dāng)由政府負(fù)責(zé)人擔(dān)任
D.應(yīng)當(dāng)由人大代表擔(dān)任

3.單項選擇題公積金制度是一種住房社會保障措施，具有（）

A.互助性
B.救濟功能
C.融資功能
D.扶助功能

4.單項選擇題城鎮(zhèn)住房制度改革后，國家投入住房建設(shè)的資金將（）

A.全部轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY
B.主要轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ呢泿殴べY 
C.主要用于房地產(chǎn)的開發(fā)
D.主要用于住房公共設(shè)施的建設(shè)

5.單項選擇題可以出租房屋的條件之一是（）

A.共有房屋取得了共有人的同意
B.共有房屋的共有人之一同意
C.未取得房屋所有權(quán)證
D.房屋的權(quán)屬有爭議

6.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同從（）

A.公證之日起生效
B.抵押合同簽訂之日起生效
C.主合同履行之日起生效
D.抵押登記之日起生效

7.單項選擇題拆遷人對被拆遷人在過渡期內(nèi)自行過渡可能發(fā)生費用的補助，稱為（）

A.過渡費
B.臨時補助費 
C.安置費
D.補償金

9.單項選擇題在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，（）

A.租賃關(guān)系隨之終止
B.原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
C.承租人可以單方終止租賃關(guān)系
D.原所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)補償承租人的損失

10.單項選擇題房地產(chǎn)相鄰權(quán)的主體可能是（）

A.兩個或兩個以上房地產(chǎn)所有人
B.一個房地產(chǎn)所有人
C.一個房產(chǎn)所有人
D.一個地產(chǎn)使用人