單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，開(kāi)發(fā)商取得的是（）

A.土地所有權(quán)
B.土地收益權(quán)
C.土地使用權(quán)
D.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)房屋權(quán)屬登記的程序中，核心工作是（）

A.勘丈繪圖
B.產(chǎn)權(quán)審查
C.繪制權(quán)證
D.稅費(fèi)發(fā)證

2.單項(xiàng)選擇題在私房買(mǎi)賣(mài)中，以下說(shuō)法正確的是（）

A.房屋所有人出賣(mài)已出租房屋，須提前3個(gè)月通知承租人
B.買(mǎi)賣(mài)雙方不能自行議定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
C.房屋所有人出賣(mài)共有房屋，可以不提交共有人同意的證明書(shū)
D.對(duì)享受?chē)?guó)家補(bǔ)貼廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)的城市私有房屋，可以出賣(mài)給原補(bǔ)貼單位或政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)以外的人

4.單項(xiàng)選擇題張某與王某為夫妻，共同購(gòu)置房屋一套，登記在張某名下。以后，張某在未征得王某同意的情況下以自己的名義將該房屋賣(mài)給劉某。事后，王某要求劉某退房，劉某不同意。對(duì)該房屋，在法律上（）

A.劉某應(yīng)當(dāng)退房，張某應(yīng)當(dāng)將收到的房款退回
B.應(yīng)宣布買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)效，確認(rèn)王某擁有產(chǎn)權(quán)
C.劉某應(yīng)退房，但張某不僅應(yīng)當(dāng)退還房款，而且還應(yīng)賠償劉某受到的損失
D.應(yīng)當(dāng)維護(hù)劉某的權(quán)益，由張某向王某作出賠償

5.單項(xiàng)選擇題地方權(quán)限范圍內(nèi)的土地征收批準(zhǔn)權(quán)屬于（）

A.縣級(jí)人民政府
B.市級(jí)人民政府
C.省級(jí)人民政府
D.國(guó)務(wù)院

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)關(guān)系本質(zhì)上屬于（）

A.人與人的關(guān)系
B.經(jīng)濟(jì)關(guān)系
C.社會(huì)關(guān)系
D.法律關(guān)系

7.單項(xiàng)選擇題《城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)城市建設(shè)必須堅(jiān)持“一書(shū)兩證”制度。這里的“一書(shū)”是指（）

A.選址意見(jiàn)書(shū)
B.法律意見(jiàn)書(shū)
C.建設(shè)申請(qǐng)書(shū)
D.規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)