單項選擇題在指定的期限內(nèi)，由符合條件的單位或個人以書面形式競投某地段的土地使用權(quán)，由出讓人根據(jù)一定的要求擇優(yōu)確定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（）

A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.競爭


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2.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，對房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)（）

A.只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
B.只轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
C.同時轉(zhuǎn)讓
D.可由轉(zhuǎn)讓合同約定

3.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)人對抵押物不享有（）

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.物上代位權(quán)
C.占有使用權(quán)
D.保全擔(dān)保價值權(quán)

4.單項選擇題處分抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）

A.有權(quán)優(yōu)先受償
B.無權(quán)優(yōu)先受償
C.可以作為處分財產(chǎn)受償
D.無權(quán)受償

5.單項選擇題所有人對房屋的實際控制體現(xiàn)的是（）

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.收益權(quán)
D.處分權(quán)

7.單項選擇題城市房屋在以下哪種情況下可以出租？（）

A.無房屋所有權(quán)證
B.共有房屋未經(jīng)共有人同意
C.已抵押的房屋
D.權(quán)屬有爭議

8.單項選擇題土地權(quán)屬變更的程序是（）

A.變更調(diào)查—變更申請—變更審核—變更登記注冊、發(fā)證
B.變更申請—變更審核—變更調(diào)查—變更登記注冊、發(fā)證
C.變更審核—變更調(diào)查—變更申請—變更登記注冊、發(fā)證
D.變更申請—變更調(diào)查—變更審核—變更登記注冊、發(fā)證

10.單項選擇題依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，具有征地審批權(quán)的是（）

A．各級人民政府
B．國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C．縣級以上人民政府
D．國土資源部和縣級以上土地管理部門