多項(xiàng)選擇題20世紀(jì)80年代初以前，我國(guó)住房制度的特征主要包括（）

A.國(guó)家包
B.福利性
C.低租金
D.供給制
E.等級(jí)制


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的特征主要包括（）

A.利潤(rùn)豐厚
B.投資量大
C.建設(shè)周期長(zhǎng)
D.涉及面廣
E.工程項(xiàng)目多

2.單項(xiàng)選擇題開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)特定的管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，該管理機(jī)關(guān)是（）

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅務(wù)所
B.縣級(jí)稅務(wù)局
C.地、市級(jí)稅務(wù)局
D.省級(jí)稅務(wù)局

3.單項(xiàng)選擇題業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)間的物業(yè)管理關(guān)系基于（）

A.雙方的服務(wù)合同而產(chǎn)生 
B.開發(fā)商的指定而產(chǎn)生 
C.開發(fā)商的聘任而產(chǎn)生 
D.政府的任命而產(chǎn)生

4.單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理的整個(gè)環(huán)節(jié)中，起主導(dǎo)作用的主體是（）

A.開發(fā)商
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.政府房地產(chǎn)管理部門
D.業(yè)主

6.單項(xiàng)選擇題職工以成本價(jià)購買的公有住房產(chǎn)權(quán)歸（）

A.單位所有
B.居委會(huì)所有
C.個(gè)人所有
D.國(guó)家所有

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)屬于（）

A.一種獨(dú)立權(quán)
B.一種優(yōu)先權(quán)與獨(dú)立權(quán) 
C.一種價(jià)值支配權(quán)
D.一種獨(dú)立權(quán)與價(jià)值權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題下列情形不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是（）

A.房地產(chǎn)贈(zèng)與
B.國(guó)家對(duì)集體土地所有權(quán)的征收
C.以房地產(chǎn)抵債
D.一方以土地使用權(quán)為條件，另一方以資金為條件進(jìn)行合作建房

9.單項(xiàng)選擇題在城鎮(zhèn)房屋補(bǔ)償過程中，要對(duì)被拆除的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，（）

A.對(duì)附屬物也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償
B.對(duì)附屬物不予補(bǔ)償
C.對(duì)超過了用地期限的臨時(shí)建筑也應(yīng)予以補(bǔ)償
D.對(duì)宅基地也應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償

10.單項(xiàng)選擇題當(dāng)拆遷范圍確定后，不得禁止被拆遷人（）

A.擴(kuò)建、改建房屋
B.續(xù)租房屋
C.改變房屋和土地使用用途
D.繼承房地產(chǎn)