多項選擇題已辦妥房產證的居住用房地產作為個人信貸業(yè)務的抵押物，應符合的條件包括（）。

A．權屬清晰
B．易變現(xiàn)
C．依法可以轉讓
D．存在有效處置抵押物的市場且可得到合理的市場價格


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1.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，可以抵押的財產包括（）。

A．經總行有權部門批準的其他財產
B．商用房地產
C．居住用房地產
D．國有建設用地使用權

2.多項選擇題開發(fā)商為其開發(fā)的樓盤提供階段性保證擔保，如不進行擔保額度核定，應符合的條件包括（）。

A．能夠辦妥抵押預登記
B．在房管部門不辦理抵押預告登記條件的地區(qū)，房屋竣工后確保能夠辦理正式抵押登記的
C．全國500強房地產開發(fā)商
D．上市房地產開發(fā)商

3.多項選擇題進行自然人保證額度核定時可采用的公式包括（）。

A．保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－已為他人提供的各類擔保余額，N為擔保放大倍數(shù)
B．保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－本人貸款余額，N為擔保放大倍數(shù)
C．保證擔保額度＝1×凈資產－已為他人提供的各類擔保余額
D．保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－已為他人提供的各類擔保余額－本人貸款余額，N為擔保放大倍數(shù)

4.多項選擇題個人信貸業(yè)務中保證人為法人的，無需再次收集營業(yè)執(zhí)照等基礎資料的客戶包括（）。

A．經審批準入的合作開發(fā)商
B．經審批準入的汽車經銷商
C．經審批準入的信用擔保機構
D．經審批準入的地方性商業(yè)銀行

5.多項選擇題個人信貸業(yè)務中保證人為法人的，客戶經理應收集的保證人資料包括（）。

A．經年檢的營業(yè)執(zhí)照
B．成立滿三年且連續(xù)正常運營的書面材料
C．成立滿兩年且連續(xù)正常運營的書面材料
D．近兩年財務報表

6.多項選擇題個人信貸業(yè)務中保證人為自然人的，客戶經理應收集的保證人資料包括（）。

A．保證人有效身份證件
B．保證人固定居所證明
C．保證人財產或收入證明
D．保證人同意提供擔保的書面資料

7.多項選擇題在辦理個人貸款業(yè)務時，可以提供跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）保證擔保的保證人包括（）。

A．中央企業(yè)
B．總行級優(yōu)質房地產客戶
C．地方性商業(yè)銀行
D．省級人民政府

8.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，不得接受的保證擔保情形包括（）。

A．個人購房貸款時，借款人具有完全民事行為能力的父母、子女為借款人提供追加的保證擔保
B．中央企業(yè)跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）提供的保證擔保
C．學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體提供的保證擔保
D．未經法人書面授權或超出授權范圍的法人分支機構提供的保證擔保

9.多項選擇題所有聯(lián)保體成員之間不得為關系人，具體包括（）。

A．配偶、三代以內直系親屬關系和二代以內旁系親屬關系
B．主要收入來源于同一企業(yè)的股東關系、交叉持股關系或控股關系
C．名下企業(yè)存在相互直接、間接擁有或控制關系，同被第三者直接、間接擁有或者控制
D．存在商業(yè)糾紛或長期拖欠款等影響相互履行擔保義務的情況

10.多項選擇題商戶個人聯(lián)保應同時具備的條件包括（）。

A．所有聯(lián)保體成員均無不良信用記錄、無不良嗜好
B．同一借款人只能加入一個聯(lián)保體
C．聯(lián)保體成員（自然人）在本行業(yè)從業(yè)5年以上
D．各成員家庭及其控制企業(yè)的凈資產不低于200萬元

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