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單項(xiàng)選擇題一手住房貸款由售房人提供階段性保證擔(dān)保的，階段性擔(dān)保原則上自（）之日起至辦妥抵押登記手續(xù)止。

A．貸款發(fā)放
B．個(gè)人購房擔(dān)保借款合同簽訂
C．貸款審批
D．房屋竣工

1.單項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，須具有（）。

A．償還貸款利息的能力
B．當(dāng)?shù)貞艨诩熬铀?br /> C．一定工作能力
D．償還貸款本息的能力

2.單項(xiàng)選擇題可以作為一手住房貸款購房首付款證明的是（）。

A．借款人存折
B．開發(fā)商出具的正式發(fā)票
C．建筑商出具的收據(jù)
D．存入售樓員賬戶的匯款憑證

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于一手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)必須收集的資料是（）。

A．借款人身份證件
B．借款人婚姻狀況證明
C．借款人配偶工作證明
D．借款人還款能力證明

4.單項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤準(zhǔn)入經(jīng)有權(quán)審批人審批同意后，經(jīng)營行須按照審批意見與開發(fā)商簽訂按揭合作協(xié)議，按揭合作協(xié)議的內(nèi)容不包括（）。

A．貸款成數(shù)
B．擔(dān)保方式
C．保證金比例
D．借款人數(shù)量

5.單項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤準(zhǔn)入中，若開發(fā)商或其法定代表人有逾期未還的貸款，或開發(fā)商（）的，不得進(jìn)行按揭樓盤合作。

A．成立時(shí)間不滿1年
B．制造過重大假按揭
C．沒有開發(fā)業(yè)績(jī)
D．資質(zhì)等級(jí)暫定

6.單項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤的調(diào)查重點(diǎn)不包括（）。

A．開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況
B．開發(fā)商主體資格的合法性
C．開發(fā)商股東的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
D．開發(fā)商資信情況

7.單項(xiàng)選擇題住房按揭合作中開發(fā)商需提供階段性擔(dān)保的，開發(fā)商需依據(jù)其公司章程出具同意為借款人（）的書面文件。

A．承擔(dān)一般保證責(zé)任
B．承擔(dān)連帶保證責(zé)任
C．提供抵押擔(dān)保
D．提供信用擔(dān)保

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)尚未竣工驗(yàn)收的期房住宅樓盤，一級(jí)分行可指定區(qū)域并向總行備案后僅收集并核實(shí)（），不強(qiáng)制要求收集項(xiàng)目五證中的其他四證。

A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B．建筑工程施工許可證
C．國有土地使用證
D．商品房預(yù)售許可證

9.單項(xiàng)選擇題住房按揭樓盤為竣工驗(yàn)收合格但未辦理房屋所有權(quán)證的現(xiàn)房的，準(zhǔn)入時(shí)需提供項(xiàng)目五證和（）。

A．竣工驗(yàn)收合格證明
B．國有土地使用證
C．全額繳納土地出讓金證明
D．商品房預(yù)售許可證

10.單項(xiàng)選擇題待準(zhǔn)入的住房按揭樓盤為尚未竣工驗(yàn)收的期房的，需提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和（）等有效證件。

A．房屋所有權(quán)證
B．他項(xiàng)權(quán)證
C．樓盤備案證明
D．商品房預(yù)售許可證