施工結(jié)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420124-3】
1.背景
某施工單位承擔(dān)一機電工程項目，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有；
(1)機電安裝工程造價660萬元，材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60%；
(2)工程預(yù)付款為該機電工程總造價的20%.工程實施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每月結(jié)算工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣王前全部扣清.
(3)工程進度款逐月計算；
(4)工程保修金為機電安裝工程造價的3%，竣工結(jié)算月一次扣留.
2．問題
(1)工程竣工結(jié)算的前提是什么？
(2)工程價款的結(jié)算方式有哪幾種？
(3)承包單位能否將工程預(yù)付款臨時挪作他用，為什么？
(4)該工程2～5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾嫻こ炭顬槎嗌伲?br /> (5)六月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？
(6)在該工程的保修期間發(fā)生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費1.5萬元，該項費用如何處理？

施工結(jié)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例IH420124-2】
1．背景
某承包商于某年承擔(dān)一機電工程項目，與業(yè)主簽訂的承包合同要求：工程合同價2000萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程人工費占工程價款的35%．材料費占50%，不調(diào)值費用占15%；開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進度款達到合同價的60%時，開始從超過部分工程價款中按60%抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清；工程進度款逐月結(jié)算，每月月中支付半月工程款.
2．問題
(1)請列出動態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式.
(2)該工程預(yù)付款和起扣點是多少？
(3)發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算價款如何規(guī)定？
(4)建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何規(guī)定？

施工結(jié)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420124-1】
1．背景
某機電工程項目施工合同價為560萬元，合同工期為6個月，施工合同規(guī)定：
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。
(2)業(yè)主自第一個月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限額暫定為合同價的5%，保留金到三月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣5o%。
(4)工程進度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價。
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時的實際產(chǎn)值如表1H420124-1所示
該工程進人第四個月時，由于業(yè)主資金困難，合同被迫終止。
2．問題
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元？應(yīng)扣留的保修金為多少萬元？
(2)笫一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？
(3)合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元？
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款？

施工預(yù)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420114-3】
1．背景
某工業(yè)架空蒸汽熱力管道工程，由型鋼支架工程和管道工程兩項內(nèi)容組成.由于現(xiàn)行預(yù)算定額中沒用適用的定額子目，需要根據(jù)現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)，結(jié)合工程所在地的人工、材料、機械臺班價格，編制每lOt型鋼支架和每lOm管道工程單價.
經(jīng)測定每噸型鋼支架定額人工消耗量為23.1工日，工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為22.50元，每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼1.06t（每噸型鋼綜合單價3600元）．消耗其他材料費380萬元，消耗各種機械臺班贊490元.
2．問題
(1)現(xiàn)行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成？
(2)按《安裝工程預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定》定額直接費由哪幾部份費用組成.
(3)根據(jù)測定，試計算每lO￡型鋼支架工程的單價.
(4)室外架空熱力管道安裝時有何要求？

施工預(yù)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420114-2】
1．背景
某總承包施工企業(yè)根據(jù)某安裝工程的招標(biāo)文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進行投標(biāo)報價：
該安裝工程按設(shè)計文件計算出各分部分項工程工料機費用為6000萬元，其中人工費占10%.安裝工程腳手架搭拆的工料機費用，按各分部分項工程人工費合計的8%計取，其中人工費占25%；安全隨護、文明施工措施費用，按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計100萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦[2005]89號《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》中“投標(biāo)方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于根據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%”的規(guī)定，業(yè)主要求按90%計；其他措施項目清單費用按150萬元計.
施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計.按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量的20%的部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費按分包專業(yè)工程各分部分項工程人工費合計的15%計取.規(guī)費按82萬元計；稅金按稅率3.41%計.
2．問題
(1)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500規(guī)定，計算該單位工程的分部分項工程清單計價.
(2)計算措施項目清單計價.
(3)計算其他項目清單計價.
(4)計算該單位工程的工程總報價.
(5)指出實物法編制施工圖預(yù)算的基本步驟.

施工預(yù)算在機電工程項目中的應(yīng)用【案例IH420114-1】
1．背景
某大學(xué)教學(xué)大樓機電安裝工程，在通風(fēng)空調(diào)、消防、建筑智能化系統(tǒng)中，施工單位與建設(shè)單位就系統(tǒng)工程相關(guān)費用達成如下協(xié)議：分部分項工程費1770萬元，措施項目費51.34萬元，其他項目費100萬元；規(guī)費80萬元，稅金68.25萬元.項目實施過程中，由于出現(xiàn)變更及其他索賠事項，需要就合同中的綜合單價進行調(diào)整.
2．問題
(1)在工程量清單計價模式下，工程的造價應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
(2)在合同中綜合單價因工程量變更霈調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照什么辦法確定？
(3)在本案例中協(xié)議下的工程總造價應(yīng)是多少萬元？
(4)施工定額分為哪幾種？

施工成本控制在機電工程項目中的應(yīng)用真題案例解析：
案例：某機電安裝工程公司承接一汽車廠重型壓力機車間機電設(shè)備安裝工程，工程內(nèi)容包括設(shè)備建造、壓機的就位安裝、壓力管道安裝、自動控制工程、電氣工程和單機試運行等.其中壓機最高22.5m，單件最重為105t.合同工期為4個月.合同約定，工期每推遲一天罰10000元，提前一天獎勵5000元.
該公司項目部對承接工程進行分析，工程重點是壓機吊裝就位，為此，制定了兩套壓機吊裝方案.第一套方案，采用桅桿式起重機吊裝，經(jīng)測算施工時間需要50天，勞動力安排日平均為30人，參照相關(guān)定額預(yù)算人日平均工資50元，機械臺班費及新購置鋼絲繩和索具費用共20萬元，其他費用2.5萬元.第二套方案，采用兩臺100t汽車式起重機抬吊，但需要租賃，機械租賃費用1萬元/日•臺.經(jīng)測算，現(xiàn)場共需14天，與第一套方案相比人工費可降低70%，其他費用可降低30%.
該項目部臺理選擇了吊裝方案，注重安全管理，合理調(diào)度.加強了各階段的成本控制，尤其對壓機吊裝成本費用控制很嚴(yán).吊裝隊發(fā)揮了積極性，如期完成任務(wù)，為后面工序創(chuàng)造了良好條件，使該工程項目提前8天完成了施工任務(wù).
【問題】：
（1）該工程項目應(yīng)編制何種類型施工組織設(shè)計和專項施工方案？
（2）項目部進行設(shè)備監(jiān)造驗收的主要依據(jù)有哪些？
（3）計算每套壓機吊裝方案的成本費用.
（4）對兩套壓機吊裝方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析，該項目部應(yīng)選用哪套方案？
（5）按問題4選用的吊裝方案，吊裝成本降低車是多少？

施工成本控制在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420105-4】
1．背景
某施工單位通過激烈競爭，承包了一項煉鋼廠建設(shè)工程項目，工程造價以1000萬元為基數(shù)，降低10%為成本控制計劃.公司要求項目部通過編制降低成本計劃進行成本管理，節(jié)約費用60萬元.項目部通過對現(xiàn)有成本控制計劃中措施內(nèi)容的認真分析，認為工程中幾個重要工序要重新編制施工方案，按新方案人工費可在原來基礎(chǔ)上降低20%、材料費可降低3%、機械使用費可降低40%、其他直接費可降低l0%、間接費上漲12%.
2．問題
(1)已知按原成本控制計劃，人工費占實際成本的10%，材料費占實際成本的60%，機械使用費占15%，其他直接費占5%，間接費占10%.計算能否節(jié)約費用60萬元？
(2)項目目標(biāo)成本測算的方法有哪幾種？
(3)背景中原項目成本控制計劃的內(nèi)容如下：人工成本的控制，包括嚴(yán)密勞動組織和嚴(yán)格勞動定額管理兩項；材料成本的控制，包括加強材料采購成本的管理一項；施工機械費的控制，包括嚴(yán)格控制對外租賃施工機械一項；其他直接費的控制；間接費用的控制，包括盡量減少管理人員的比重、對各種費用支出要用指標(biāo)控制兩項.問該成本控制計劃的內(nèi)容是否完善？
(4)為降低施工項目成本在施工方案上應(yīng)如何作為？
(5)為降低施工項目成本應(yīng)從哪些方面采取措胞實施管理？

施工成本控制在機電工程項目中的應(yīng)用【案例1H420105-3】
1．背景
某施工單位承接一項水泥廠安裝工程項目，該施工項目于2005年2月開工，進行到第8月時，施工單位對前7個月的工作進行了統(tǒng)計檢查，統(tǒng)計數(shù)據(jù)如表1H420105-1所示.

2．問題
(1)根據(jù)題中所給出的數(shù)據(jù)，求出費用偏差、進度偏差，費用績效指數(shù)、進度績效指數(shù)，分析該工程目前的成本和進度狀況.
(2)項目部可采用哪些方法控制目前的項目成本？
(3)在施工項目成本控制中，最有效的方法是什么？
(4)對材料成本如何控剞？