多項(xiàng)選擇題夫妻一方私自賣(mài)房符合同時(shí)下列三個(gè)條件,買(mǎi)賣(mài)合同有效,另一方無(wú)權(quán)追回該房屋:()。

A.購(gòu)買(mǎi)人是善意的
B.成交價(jià)格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題若賣(mài)方離異,但離婚協(xié)議/法院判決書(shū)上沒(méi)有寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)歸屬,極易產(chǎn)生交易糾紛。對(duì)于此類情形,可按照下列辦法處理:()。

A.離異夫妻首先進(jìn)行協(xié)商,重新析產(chǎn),協(xié)商達(dá)成共識(shí)的,簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進(jìn)行協(xié)商,不必重新析產(chǎn),財(cái)產(chǎn)歸賣(mài)方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的,可起訴至法院,向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商,可起訴至法院,向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割。

2.單項(xiàng)選擇題客源也叫買(mǎi)方,它具備的條件是()

A.有購(gòu)買(mǎi)需求和購(gòu)買(mǎi)能力
B.有購(gòu)買(mǎi)需求和購(gòu)買(mǎi)想法
C.有購(gòu)買(mǎi)想法和購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)
D.有購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)和購(gòu)買(mǎi)需求

3.多項(xiàng)選擇題房源聚焦的方法是()

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少,1個(gè)門(mén)店1周5套
C.聚焦房源不能太多,1個(gè)門(mén)店1周1套

4.多項(xiàng)選擇題全款公證通常涉及買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況,主要風(fēng)險(xiǎn)有()

A.買(mǎi)方未取得房屋所有權(quán),若房屋被再次出售或查封,錢(qián)房?jī)墒?br/>B.買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資質(zhì),被主管部門(mén)處罰
C.賣(mài)方辦理售房公證后,又辦理高額抵押,買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失
D.賣(mài)方私自撤銷委托,不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

5.單項(xiàng)選擇題交易房屋為學(xué)區(qū)房,在交易過(guò)程中,買(mǎi)方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時(shí),應(yīng)()

A.詢問(wèn)賣(mài)方是學(xué)區(qū)房后,告知買(mǎi)方放心,能保證入學(xué)
B.咨詢學(xué)校招生條件后,告知買(mǎi)方放心,能保證入學(xué)
C.不同地區(qū)、不同學(xué)校的學(xué)區(qū)房條件不同,不能保證入學(xué)
D.學(xué)區(qū)房肯定入學(xué)的,讓買(mǎi)方放心

6.單項(xiàng)選擇題房屋交易過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租,若要交易正常進(jìn)行,正確的做法是()

A.與租戶協(xié)商,終止租賃合同
B.與租戶協(xié)商,簽署《承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》
C.正常交易完成后,通知租戶房屋已出售
D.正常交易完成后,租戶繼續(xù)租住

8.多項(xiàng)選擇題正常交易的房屋有哪些?()

A.商品房
B.已購(gòu)公有住房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房
D.限價(jià)商品住房

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中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過(guò)(),導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人,并通過(guò)線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

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