單項選擇題不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬狀況核驗要點不包括（）。

A.房屋性質(zhì)
B.抵押情況
C.異議登記情況
D.土地性質(zhì)


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1.單項選擇題辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要的主要材料不包括（）。

A.房屋買賣合同
B.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議
C.抵押合同
D.契稅完稅證明

2.單項選擇題借款合同應(yīng)由（）填寫。

A.抵押人
B.借款人
C.擔(dān)保人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

3.單項選擇題個人住房貸款能否成功需銀行批準，主要取決于（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的實力
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的能力
C.銀行的政策
D.客戶的征信和條件

6.單項選擇題下列不屬于不動產(chǎn)登記代辦中的資料核驗內(nèi)容的是（）。

A.身份核驗
B.權(quán)屬證書核驗
C.權(quán)屬狀況核驗
D.委托關(guān)系核驗

7.單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押合同簽訂之日起
B.借款合同簽訂之日起
C.抵押權(quán)登記時
D.抵押合同生效之日起

8.單項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款代辦服務(wù)的說法中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供辦理貸款服務(wù)時，必須簽訂個人住房貸款代辦服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)熟悉代辦服務(wù)合同的內(nèi)容
C.代辦服務(wù)合同應(yīng)明確約定經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)對代辦期限作出承諾

9.單項選擇題抵押房地產(chǎn)價值通常采用抵押房地產(chǎn)的（）。

A.市場價值
B.掛牌價值
C.評估價值
D.抵押價值

10.單項選擇題下列費用中，通常在存量房買賣查驗和交接階段結(jié)算的是（）。

A.水電費、燃氣費
B.押金
C.購房首付款
D.定金