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單項選擇題房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利中止、權利主體滅失等而實行的登記稱為（）登記。

A.他項權利
B.變更
C.注銷
D.轉移

1.單項選擇題房地產買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、判決等原因導致權利人轉移時，權利人應申請（）登記。

A.他項權利
B.變更
C.注銷
D.轉移

2.單項選擇題（）是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權而進行的登記。299

A.總登記
B.新建登記
C.房屋所有權初始登記
D.轉移登記

3.單項選擇題預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預購人申請預告登記，預購人（）單方申請預告登記。

A.可以
B.不可以
C.不允許
D.不能夠

4.單項選擇題（）制度是協(xié)調物權與債權的利益平衡機制

A.產權登記
B.預告登
C.抵押權登記
D.預售備案

5.單項選擇題（）是指房地產開發(fā)商企業(yè)（以下統(tǒng)稱出賣人）或代銷商與買受人簽訂的，由開發(fā)商或代銷商承諾向買受人到期交付房屋，買受人支付購房款的合同。

A.商品房買賣合同
B.商品房買賣協(xié)議
C.商品房預售合同
D.商品房預售協(xié)議

6.單項選擇題滿足效力又稱為（）效力.

A.破產保護
B.破產保障
C.破產保證
D.破產保全

7.單項選擇題預購人單方申請預購商品房預告登記，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人（）提交相應的證明材料。

A.不用
B.應當
C.無需
D.不必要

8.單項選擇題（），即保障請求權肯定發(fā)生所指定的效果的效力。

A.順位保護效力
B.保護效力
C.保全效力
D.保障效力

9.單項選擇題預購商品房預告登記后，因房屋坐落的街道門牌號碼或權利人名稱變更而申請登記的，登記費按（）收取。

A.全額
B.減半
C.三分之二
D.三分之一

10.單項選擇題預購商品房預告登記后變更向一個以上房屋權利人頒發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費（）元。

A.50
B.20
C.10
D.0