單項選擇題適合我國現(xiàn)階段實(shí)際情況的土地使用制度是（）.

A.以土地私有制為基礎(chǔ)的完全市場模式
B.以土地公有制為基礎(chǔ)的非市場模式
C.以土地公有制為主的國家控制市場模式
D.土地公有制下的國家控制與市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的模式


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1.單項選擇題對新建房屋所進(jìn)行的權(quán)屬登記，稱為（）.

A.總登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.初始登記
D.變更登記

2.單項選擇題在建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利構(gòu)成中，處于主導(dǎo)地位的是（）.

A.特制所有權(quán)
B.共有權(quán)
C.社員權(quán)
D.地役權(quán)

3.單項選擇題承包期間，發(fā)包方可以收回承包地的理由是（）.

A.承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居
B.婦女結(jié)婚嫁到新居住地未取得承包地
C.因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地
D.承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口且不交回承包的耕地和草地

4.單項選擇題農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，其所有權(quán)屬于（）.

A.國家
B.農(nóng)民集體
C.村委會
D.農(nóng)民個人

5.單項選擇題縣級以上土地行政主管部門在履行監(jiān)督檢查職能時，無權(quán)采取的措施是（）。

A.責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法活動
B.對非法占有土地現(xiàn)場進(jìn)行拍照攝像
C.責(zé)令違法嫌疑人在調(diào)查期間不得轉(zhuǎn)移財物
D.沒收違法嫌疑人的財物

6.單項選擇題房地產(chǎn)關(guān)系具有直接的物質(zhì)利益內(nèi)容，其本質(zhì)上屬于（）。

A.經(jīng)營關(guān)系
B.管理關(guān)系
C.經(jīng)濟(jì)關(guān)系
D.租賃關(guān)系

7.多項選擇題房地產(chǎn)物業(yè)管理程序包括（）。

A、早期介入
B、接管驗(yàn)收
C、樓宇入伙
D、物業(yè)綜合管理
E、物業(yè)經(jīng)營

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)融資方案的選擇可用比較分析法，即對各個方案的（）指標(biāo)用分級的方式進(jìn)行比較。

A、安全性
B、經(jīng)濟(jì)性
C、適用性
D、可靠性
E、可行性

9.多項選擇題影響房地產(chǎn)項目開發(fā)的環(huán)境包括（）。

A、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B、政治環(huán)境
C、法律環(huán)境
D、社會環(huán)境
E、自然環(huán)境

10.多項選擇題城市土地使用權(quán)進(jìn)行商品經(jīng)營，具有重要意義，表現(xiàn)在（）。

A.土地經(jīng)營是房地產(chǎn)經(jīng)營的主要內(nèi)容，是房地產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)
B.土地經(jīng)營是提高我國土地利用效益的核心活動
C.土地經(jīng)營是我國市場化改革的必不可少的一環(huán)
D.土地經(jīng)營是城市第三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的前提
E.土地經(jīng)營是也是適應(yīng)我國對外開放的一項必要的改革措施
F.土地經(jīng)營是城市財政收入的重要來源