單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房二手樓貸款業(yè)務(wù)中,如具有以下特征:一是借款人不出面,所有貸款手續(xù)委托房地產(chǎn)交易中介、某一機(jī)構(gòu)或某個(gè)人代辦;二是借款人一次或分次以現(xiàn)金方式提取貸款或以轉(zhuǎn)賬方式將貸款轉(zhuǎn)入另外一個(gè)與購(gòu)房行為不相關(guān)的賬戶。這屬于()的虛假按揭特征。

A、所購(gòu)房產(chǎn)
B、借款人
C、購(gòu)房行為
D、貸款行為


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2.單項(xiàng)選擇題在辦理個(gè)人住房二手樓貸款業(yè)務(wù)中,應(yīng)注意防范假按揭風(fēng)險(xiǎn),假按揭制造主體有()和其他主體。

A、房地產(chǎn)交易中介、借款人、銀行內(nèi)部員工
B、房地產(chǎn)交易中介、擔(dān)保人、銀行內(nèi)部員工
C、房地產(chǎn)交易中介、借款人、中介內(nèi)部員工
D、房地產(chǎn)交易中介、擔(dān)保人、中介內(nèi)部員工

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的用于購(gòu)買()上的住房的貸款。

A、國(guó)有及集體土地
B、國(guó)有土地
C、集體土地
D、城市建設(shè)用地

4.單項(xiàng)選擇題調(diào)查崗在進(jìn)行個(gè)人住房二手樓貸款業(yè)務(wù)調(diào)查時(shí),須調(diào)查抵押物的(),調(diào)查抵押物的地址等情況是否與()一致。

A、合法性;評(píng)估報(bào)告
B、合法性;借款人提交的申請(qǐng)資料
C、真實(shí)性;評(píng)估報(bào)告
D、真實(shí)性;借款人提交的申請(qǐng)資料

5.單項(xiàng)選擇題在進(jìn)行個(gè)人住房二手樓貸款抵押物評(píng)估時(shí),評(píng)估崗在收到評(píng)估委托函后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派出評(píng)估人員對(duì)抵押物進(jìn)行()調(diào)查評(píng)估。

A、現(xiàn)場(chǎng)
B、如果抵押物在市區(qū)的,可以非現(xiàn)場(chǎng)
C、非現(xiàn)場(chǎng)
D、是否需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,視具體情況而定

7.單項(xiàng)選擇題若個(gè)人住房二手樓貸款業(yè)務(wù)的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明有共有權(quán)人的,()共有權(quán)人的身份證明文件。

A、可以不用提供
B、如果共有權(quán)人占有抵押房產(chǎn)比例很小,不必提供
C、應(yīng)提供
D、如果共有權(quán)人占有抵押房產(chǎn)比例很大,要提供

8.單項(xiàng)選擇題二手住房貸款業(yè)務(wù)由農(nóng)業(yè)銀行實(shí)施交易資金托管的,以()為首付款證明。

A、被托管資金賬戶明細(xì)
B、托管協(xié)議
C、被托管資金賬戶明細(xì)及托管協(xié)議
D、賣方出具的收款證明

9.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人住房二手樓貸款的客戶,不僅必須有()職業(yè)和合法收入,還必須有()意愿和能力。

A、較好的;償債的
B、合法的;還本付息的
C、穩(wěn)定的;還本付息的
D、銀行認(rèn)可的;償債的

10.單項(xiàng)選擇題未確權(quán)的房屋()辦理個(gè)人住房二手樓貸款。

A、可以
B、不可以
C、視具體情況而定
D、上述三個(gè)答案都不對(duì)

最新試題

對(duì)煤化工行業(yè)擬發(fā)放固定資產(chǎn)貸款時(shí),對(duì)資本金比例的相關(guān)規(guī)定,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù),以存單、國(guó)債作為擔(dān)保物的,可抵扣相應(yīng)金額的保證金。

題型:判斷題

對(duì)()的信用證項(xiàng)下出口押匯,可作為低信用風(fēng)險(xiǎn)信貸業(yè)務(wù)管理,但需占用開證行/保兌行單證額度和國(guó)家授信額度。

題型:多項(xiàng)選擇題

中期流動(dòng)資金貸款是指貸款期限在5年(不含)以下的流動(dòng)資金貸款。

題型:判斷題

固定資產(chǎn)貸款定價(jià)考慮()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)額度占用,下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用房類物業(yè),必須具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

辦理國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)時(shí),客戶部門對(duì)貿(mào)易背景真實(shí)性的調(diào)查內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

貸款支付過程中,經(jīng)營(yíng)行與借款人需協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件的情形是()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于銀行承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù),下列表述正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題