多項選擇題在辦理置換式個人住房貸款發(fā)放和抵押物他項權(quán)利證書時,應(yīng)落實的步驟是()。

A、經(jīng)營行在與借款人簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》時,應(yīng)在合同中約定劃款方式選擇將全部貸款直接劃入債權(quán)人收款賬戶
B、經(jīng)營行發(fā)放置換式個人住房貸款時,應(yīng)按照借貸雙方在借款合同中的約定,直接將全部貸款劃入債權(quán)人收款賬戶
C、貸款劃入債權(quán)人收款賬戶后,借款人與其債權(quán)人應(yīng)向經(jīng)營行提交前期購房債務(wù)已結(jié)清的書面證明
D、借款人協(xié)助經(jīng)營行辦理抵押登記手續(xù),房屋他項權(quán)利證書由經(jīng)營行調(diào)查人員本人親自領(lǐng)取。


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題辦理置換式個人住房貸款時,應(yīng)提交的資料包括但不限于()。

A、借款人身份證件
B、除了提供借款人與債權(quán)人之間債務(wù)(不低于貸款申請金額)的書面證明外,還須提供債權(quán)人身份證件
C、已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明
D、借款人還款能力證明文件。

2.多項選擇題借款人申請置換式個人住房貸款應(yīng)符合的條件是()。

A、借款人具備償還貸款本息的能力
B、抵押物可以是借款人購買的商品住房,也可以是借款人購買的商業(yè)用房
C、抵押物為借款人購買的商品住房(包括酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式物業(yè))
D、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明。

3.多項選擇題以下有關(guān)珠三角同城區(qū)域范圍內(nèi)試點行加強異地抵押房地產(chǎn)管理的正確做法包括()。

A、對異地房地產(chǎn)實行雙人實地調(diào)查
B、實地評估房地產(chǎn)價值
C、由貸款行抵押登記人員親自辦理異地房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
D、以上都是

4.多項選擇題以下有關(guān)珠三角同城抵押操作表述正確的是()。

A、以建筑物抵押的,應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B、以出讓方式取得的建設(shè)用地使用抵押的,可以不將土地上的建筑物一并抵押
C、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押
D、在兩證分離的地區(qū),建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)須同時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)

5.多項選擇題視同珠三角地區(qū)同城的抵押物外部評估可由()或()認(rèn)可的外部評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

A、信貸業(yè)務(wù)所在地分行
B、省行
C、抵押物所在地分行
D、上述所有分行

6.多項選擇題借款人可通過貸款人提供的自助設(shè)備平臺進(jìn)行自助還款,自助還款可進(jìn)行以下還款操作()。

A、部分提前還款
B、全部提前還款
C、償還逾期本息
D、延期還款

7.多項選擇題個人綜合授信自助循環(huán)貸款的貸款用途可以為()。

A、購買基金
B、個人汽車消費
C、房屋裝修
D、個人生產(chǎn)經(jīng)營

8.多項選擇題以下哪些可以辦理住房循環(huán)貸款()。

A、一手樓住房按揭貸款
B、住房非交易轉(zhuǎn)按貸款
C、二手住房按揭貸款
D、置換式住房貸款

9.多項選擇題客戶辦理住房循環(huán)貸款,必須首先在農(nóng)業(yè)銀行辦理個人住房按揭貸款,具體可按以下方式操作()。

A、客戶已在我行有住房按揭的,可直接以按揭住房為抵押辦理住房循環(huán)貸款;
B、新辦理按揭貸款的客戶,可同時辦理住房循環(huán)貸款;
C、客戶已在我行有住房按揭的,需還清原有貸款再重新辦理住房循環(huán)貸款;
D、若客戶按揭貸款在它行辦理,則必須首先將貸款通過非交易轉(zhuǎn)按轉(zhuǎn)到我行,然后再辦理住房循環(huán)貸款。

10.多項選擇題當(dāng)經(jīng)營行通過貸后檢查或其他任何途徑得知出現(xiàn)以下事項()之一時,應(yīng)對客戶的循環(huán)額度進(jìn)行提前終止。

A、客戶在我行的任何一筆其他貸款發(fā)生連續(xù)逾期90天以上且出現(xiàn)實質(zhì)性風(fēng)險的
B、客戶在其他金融機構(gòu)的任何一筆其他貸款發(fā)生連續(xù)逾期90天以上且出現(xiàn)實質(zhì)性風(fēng)險的
C、客戶出現(xiàn)了影響貸款安全或還款能力的重大事項如人身傷害、經(jīng)營失敗、失業(yè)、抵押物滅失、涉及訴訟等,再繼續(xù)給予其貸款支持風(fēng)險明顯增大,并且預(yù)計該種情形無法在短期內(nèi)改善的
D、其他經(jīng)營行認(rèn)為有必要對循環(huán)額度進(jìn)行提前終止的情況