多項選擇題個人住房二手樓貸款中作為售房人出售的房產(chǎn),必須符合下列那些條件()。

A、已取得房地產(chǎn)權證
B、具有完全處置權利
C、可在房地產(chǎn)三級市場上再次合法交易
D、對應有土地使用權證


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1.多項選擇題個人壽險保單質押貸款出現(xiàn)下列哪些情況時,管戶客戶經(jīng)理應及時向保險人發(fā)送書面《人壽保險單質押處理通知書》,對質押保險單進行退保變現(xiàn)處理()。

A、借款人同時為投保人的,提出對質押保險單進行退保變現(xiàn)歸還貸款本息申請的。
B、借款人未按《保險單質押借款合同》約定的還款計劃歸還貸款本息的。
C、質押保險單現(xiàn)金價值降低至貸款本金100%的。
D、借款人或出質人提供虛假資料或隱瞞重要事實,已經(jīng)或可能對貸款行權利造成侵害的。

2.多項選擇題個人質押貸款的資料歸檔包括()。

A、借款人、出質人合法有效的身份證件復印件。
B、作為質物的權利憑證原件
C、質押憑證清單。
D、抵(質)押品入庫單。

3.多項選擇題辦理保單質押貸款時,調查崗的責任包括()。

A、對借款人身份的真實性負責
B、對出質人提交的質物的合法、真實有效、足值負責
C、對借款人提交的貸款資料負有全面核實的責任
D、對貸款種類、貸與不貸、幣種、金額、期限、利率、科目、還款方式、擔保方式、限制性條款、監(jiān)管要求等的合理性負責。

4.多項選擇題辦理人壽保單質押止付時,貸款行獲得的經(jīng)保險人確認并加蓋公章的書面《人壽保險保單質押止付通知書(回單)》,必須經(jīng)保險人確認以下事項()。

A、確定借款人身份的真實性
B、確定保險單真實有效
C、擬質押的保險單止付時的現(xiàn)金價值
D、保險單質押止付登記已生效

5.多項選擇題個人壽險保單的調查要點包括()。

A、提供的個人壽險保單的保險公司是否與本行簽署了《人壽保險保單質押貸款合作協(xié)議》
B、應向出具保單的保險公司即時查詢,查驗個人壽險保單的是否真實有效,有無掛失、凍結、止付,是否存在爭議或法律糾紛
C、受益人為法定的或未指定的均需指定受益人
D、查詢保險單的現(xiàn)金價值

6.多項選擇題辦理以下哪類質押貸款時,可以不用查詢并打印客戶的個人信用報告()。

A、個人全額存單質押貸款
B、憑證式國債質押貸款
C、記賬式國債質押貸款
D、保險單質押貸款

7.多項選擇題個人人壽保險單質押貸款借款人申請基礎資料包括()。

A、填寫《人壽保險保單質押貸款申請表》。
B、與投保人同為出質人的被保險人、受益人須與投保人同時到場,各方應攜帶本人有效身份證件。
C、提供保險單、保險單保全變更批單(如變更投保人、被保險人、受益人等)復印件。
D、貸前最后一期繳費憑證原件及復印件。

8.多項選擇題個人質押貸款基礎資料包括()。

A、借款人填寫《個人質押借款申請審批表》,出質人填寫《質押憑證清單》。
B、借款人和出質人合法有效身份證件原件及復印件。
C、借款人提供合法有效的權利憑證原件及復印件。
D、出質人為無完全民事行為能力或限制民事行為能力人的,須提供出質人法定監(jiān)護人的戶口簿及派出所的證明。

9.多項選擇題以下關于個人人壽保單質押貸款額度和期限的說法,正確的是()。

A、個人人壽保險單質押貸款不得超過個人人壽保險單出質時現(xiàn)金價值的80%,貸款金額以百元的正數(shù)倍計算確定。
B、個人人壽保險單質押貸款不得超過個人人壽保險單出質時現(xiàn)金價值的90%,貸款金額以百元的正數(shù)倍計算確定。
C、個人人壽保險單質押貸款的期限最長不超過1年。
D、個人人壽保險單質押貸款的期限最長不超過3年。

10.多項選擇題關于個人人壽保單質押貸款的貸款條件,正確的是()。

A、借款人持有被指定保險公司出具的、有現(xiàn)金價值的人壽保險保單。
B、借款人為具有完全民事行為能力的自然人。
C、借款人和投保人必須同時到場辦理質押貸款手續(xù),與投保人同為出資人的被保險人和受益人可以不到現(xiàn)場辦理質押貸款手續(xù)
D、投保人沒有拖欠保險費,以分期形式繳交保險費的,已繳交了最近一期的保險費。