單項選擇題固定資產(chǎn)殘值率按()計算。

A.1%~3%
B.3%~5%
C.2%~5%
D.1%~5%


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1.單項選擇題物業(yè)服務收費實行包干制的,物業(yè)服務費的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和()。

A.管理費 
B.物業(yè)服務企業(yè)的酬金 
C.物業(yè)服務企業(yè)的利潤 
D.社會保險費用

2.單項選擇題下列物業(yè)服務企業(yè)提供的日常服務工作中,屬于需公示的是()

A、業(yè)主信息 
B、服務內(nèi)容 
C、企業(yè)財務狀況 
D、監(jiān)控錄像信息

3.單項選擇題物業(yè)管理的專業(yè)化,要求物業(yè)服務企業(yè)有專業(yè)的人員、專門的機構(gòu)、專門的管理工具和()等。

A、規(guī)范的管理措施 
B、統(tǒng)一的收費標準 
C、超值的服務模式 
D、公開的服務承諾

4.單項選擇題業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)應當在等價有償、誠實信用和()的基礎(chǔ)上簽訂的物業(yè)服務合同。

A、公開合法 
B、有序競爭 
C、平等自愿 
D、民主協(xié)商

5.單項選擇題物業(yè)管理社會化的必要條件是()

A、現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工 
B、物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)相分離 
C、物業(yè)服務企業(yè)成為獨立承擔民事責任的企業(yè)法人 
D、有健全的市場機制和良好的市場秩序

6.單項選擇題關(guān)于《物業(yè)管理條例》立法指導思想的說法,正確的是()

A.強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益,協(xié)調(diào)單個業(yè)主之間的利益關(guān)系; 
B.強調(diào)物業(yè)管理權(quán)力與財產(chǎn)權(quán)利相分離的原則; 
C.強調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)服務事項 
D.強調(diào)業(yè)主大會與社區(qū)居民委員會之間是平等的民事主體

7.單項選擇題物業(yè)管理各方主體與政府之間的關(guān)系是()

A.行政法律 
B.行政權(quán)屬 
C.權(quán)力義務 
D.業(yè)務指導

8.單項選擇題物業(yè)管理活動的基礎(chǔ)是()。

A.物業(yè)服務合同
B.物業(yè)服務協(xié)議
C.物業(yè)管理主體
D.物業(yè)管理內(nèi)容

最新試題

物業(yè)管理師應當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括()。

題型:單項選擇題

登記機關(guān)應當對申請人的申請進行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起()日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。

題型:單項選擇題

為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當(),嚴禁挪作他用。

題型:單項選擇題

政府指導價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門,按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度,指導()制定的價格。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,經(jīng)()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理是由()通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動。

題型:單項選擇題

《價格法》規(guī)定,經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務,應當按照()的規(guī)定明碼標價,注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務的項目、收費標準等有關(guān)情況。

題型:單項選擇題

建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約,它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志,所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的,具有()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于危險房屋的鑒定費用與修繕責任的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

維護業(yè)主的()是物業(yè)管理的主要內(nèi)容。

題型:單項選擇題