單項(xiàng)選擇題某物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定利用小區(qū)內(nèi)部分公共場(chǎng)所開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),增加公共收益。此決定應(yīng)經(jīng)()同意。

A.居民委員會(huì) 
B.業(yè)主委員會(huì) 
C.業(yè)主大會(huì) 
D.建設(shè)單位


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1.單項(xiàng)選擇題在建筑物區(qū)分所有權(quán)中,占主導(dǎo)地位的是()。

A.專有部分的管理權(quán) 
B.專用部分的所有權(quán) 
C.共有部分的共有權(quán) 
D.共有部分的共同管理權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()業(yè)主同意。

A.有利害關(guān)系的 
B.有相鄰關(guān)系的 
C.同一單元2/3以上的 
D.小區(qū)2/3以上的

3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以改變()的用途。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的城鎮(zhèn)公共綠地 
B.建筑區(qū)劃內(nèi)屬于個(gè)人的綠地 
C.物業(yè)管理用房 
D.人民防空工程用房

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理用房權(quán)屬的說(shuō)法,正確的是()。

A.物業(yè)管理用房屬于全體業(yè)主共有 
B.物業(yè)管理用房屬于建設(shè)單位所有 
C.物業(yè)管理用房的所有權(quán)應(yīng)事先約定 
D.物業(yè)管理用房屬于政府所有

5.單項(xiàng)選擇題住宅小區(qū)公共收益歸人住宅專項(xiàng)維修資金賬戶后,可以用于()。

A.補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 
B.支付業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi) 
C.共有設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和維修 
D.共有部分的更新和改造

6.單項(xiàng)選擇題我國(guó)對(duì)從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員實(shí)行()制度。

A.執(zhí)業(yè)考試 
B.執(zhí)業(yè)注冊(cè) 
C.職業(yè)準(zhǔn)入 
D.職業(yè)備案

7.單項(xiàng)選擇題目前,我國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)最高的是()。

A.一級(jí) 
B.三級(jí) 
C.甲級(jí) 
D.A級(jí)

9.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目備案應(yīng)向房地產(chǎn)行政主管部門提交的材料中,不包括()。

A.投標(biāo)文件 
B.招標(biāo)公告 
C.招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 
D.與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的政府批件

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》,物業(yè)管理師未經(jīng)授權(quán),不得履行的職責(zé)是()。

A.負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案的制訂并組織實(shí)施 
B.審定物業(yè)管理項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵性文件,并在簽字后實(shí)施 
C.妥善處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,履行合同,為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù) 
D.簽署電梯保養(yǎng)外包服務(wù)協(xié)議

最新試題

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于物業(yè)管理資料的移交問(wèn)題,《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)此作出的明確規(guī)定不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)用與修繕責(zé)任的表述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在原物業(yè)服務(wù)合同終止后,組織新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng),由()向業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)(),嚴(yán)禁挪作他用。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《臨時(shí)管理規(guī)約(示范文本)》規(guī)定,以()審定的數(shù)字為準(zhǔn),明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,()選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵守()的原則。

題型:多項(xiàng)選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,具體定價(jià)形式由()確定。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題