多項選擇題關(guān)于物業(yè)管理的說法,正確的是()。

A.所有房屋的管理,業(yè)主都應(yīng)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
B.單一業(yè)主的后勤部門從事的房屋管理不屬于物業(yè)管理 
C.物業(yè)管理的內(nèi)容包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理 
D.物業(yè)管理是市場行為 
E.物業(yè)管理的目的是提供低價的公共服務(wù)


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1.多項選擇題《物業(yè)管理條例》設(shè)立的物業(yè)管理基本制度包括()制度。

A.物業(yè)服務(wù)合同 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理 
C.物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格 
D.住宅專項維修資金 
E.前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

2.單項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)不包括()。

A.房地產(chǎn)咨詢 
B.房地產(chǎn)價格評估 
C.房地產(chǎn)抵押 
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

5.單項選擇題在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)()價格辦理有關(guān)稅費手續(xù)。

A.房屋買賣合同約定 
B.房屋買賣實際成交 
C.當(dāng)事人申報的交易 
D.主管部門確定的客觀

6.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可時,需提交的資料不包括()。

A.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證 
B.工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明 
C.開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書 
D.樣板房裝修設(shè)計方案

7.單項選擇題在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系中,《物業(yè)管理條例》屬于房地產(chǎn)()。

A.法律 
B.行政法規(guī) 
C.部門規(guī)章 
D.規(guī)范性文件

8.單項選擇題業(yè)主以物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收費為由提起訴訟的,人民法院不予支持的情形是()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未經(jīng)合同約定擴大收費范圍的 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退還已收取的違規(guī)費用的 
C.業(yè)主已申明無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)收取費用的 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同終止后,拒絕退出、移交,并繼續(xù)收取后續(xù)費用的

9.單項選擇題下列業(yè)主的行為中,屬于未履行對共有部分承擔(dān)義務(wù)的是()。

A.以不使用共用電梯為由,拒絕承擔(dān)相關(guān)維修費用 
B.違反規(guī)定,擅自改裝室內(nèi)燃?xì)夤艿篮驮罹?nbsp;
C.未事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)而進(jìn)行室內(nèi)裝修 
D.未按規(guī)定辦理備案手續(xù)出租房屋,收取租金

10.單項選擇題關(guān)于業(yè)主依法選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法,錯誤的是()。

A.成立業(yè)主大會,是業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的前提條件 
B.業(yè)主更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意 
C.業(yè)主依法選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定 
D.業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)不受前期物業(yè)服務(wù)合同約定期限的限制

最新試題

規(guī)范物業(yè)管理活動的法律依據(jù)有()。

題型:多項選擇題

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在原物業(yè)服務(wù)合同終止后,組織新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同進(jìn)行物業(yè)承接查驗活動,由()向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型:單項選擇題

登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起()日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中,對重點區(qū)域、重點部位每()h至少巡查1次。

題型:單項選擇題

為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)(),嚴(yán)禁挪作他用。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,經(jīng)()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括()。

題型:多項選擇題

政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門,按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度,指導(dǎo)()制定的價格。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須履行的義務(wù)有()。

題型:多項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡,其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同,以保障承租人的()。

題型:單項選擇題