多項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,下列屬于一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的條件有()。

A.注冊資本不低于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上
C.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬m2以上
D.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
E.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人


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2.單項選擇題根據(jù)《城市規(guī)劃法》規(guī)定,城市規(guī)劃部門對建設(shè)項目的檢查和監(jiān)督的表述,不正確的是()。

A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后3個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料
B.城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行檢查
C.被檢查者應(yīng)當(dāng)如實提供情況和必要的資料
D.對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要建設(shè)工程,城市規(guī)劃部門可以參加竣工驗收

4.單項選擇題下列關(guān)于城市總體規(guī)劃主要任務(wù)的表述,不正確的是()。

A.綜合研究城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模
B.控制各項專業(yè)規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃
C.確定城市建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各項建設(shè)的總體部署
D.規(guī)定項目與大市政接口

5.單項選擇題樓面與頂棚部位的修繕,由()。

A.責(zé)任人負(fù)責(zé)
B.所在層房屋所有人負(fù)責(zé)
C.房屋所有人負(fù)責(zé)
D.共有房屋所有人按份額比例分擔(dān)

6.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容有()。

A.雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號
C.雙方當(dāng)事人的直系親屬姓名、住所
D.土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限
E.房地產(chǎn)當(dāng)前價格及支付方式

7.多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)程序的表述中,正確的有()。

A.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起2年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前15日內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級
D.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后15日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持有相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案

8.單項選擇題我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度,下列不屬于其主要表現(xiàn)的是()。

A.實行房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)證制度,頒發(fā)的權(quán)屬證件受法律保護(hù),具有說服力,是房地產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行房地產(chǎn)活動的憑證
B.法律確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬證件效力,撤銷權(quán)屬證件需經(jīng)法律程序
C.對權(quán)利申請人提供的文件進(jìn)行實質(zhì)性的審查,只有房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、證據(jù)齊全的,才予登記核準(zhǔn),不符要求的不予登記
D.法律要求房地產(chǎn)權(quán)利人必須按期進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記,對違反登記規(guī)定的給予行政處罰

9.多項選擇題下列屬于其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式包括()。

A.以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B.因繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
C.因企業(yè)被收購、兼并或合并,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D.因買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
E.以房地產(chǎn)抵債的

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維護(hù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場秩序,《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定了必要程序有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì),其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式有()。

題型:多項選擇題

關(guān)于鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情況敘述正確的有()。

題型:多項選擇題

關(guān)于處分抵押房地產(chǎn)的中止情況敘述正確的有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列()等文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

題型:多項選擇題

在下列情況中,可以申請暫緩登記的有()。

題型:多項選擇題

我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度,主要表現(xiàn)在()。

題型:多項選擇題

在下列情況中,登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的有()。

題型:多項選擇題

在下列情況中,由登記機(jī)關(guān)代為進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的有()。

題型:多項選擇題

關(guān)于抵押人負(fù)有維護(hù)抵押房地產(chǎn)義務(wù)的說法正確的有()。

題型:多項選擇題