多項選擇題政府宏觀調控房地產(chǎn)市場的手段包括()。

A.土地供應政策
B.金融政策
C.誠信建設
D.稅收政策
E.加強產(chǎn)權管理


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1.多項選擇題宏觀經(jīng)濟周期循環(huán)的階段有()。

A、繁榮
B、衰退
C、蕭條
D、復蘇
E、重生

2.多項選擇題國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標有()幾種。

A.期內可供租售量/歷史同期可供租售量
B.實際價格/理論價格
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)/居民消費價格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價格增長率/實際GDP增長率

3.多項選擇題房地產(chǎn)泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性
B、投機需求膨脹
C、金融機構過度放貸
D、開發(fā)商對市場預測的偏差
E、開發(fā)商之間的博弈

4.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)市場自然周期的理論,商品房租金增長率上升是處于自然周期的()。

A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段

5.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的表述中,正確的有()。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動或其投入與產(chǎn)出有相當?shù)牟▌蝇F(xiàn)象,且此現(xiàn)象重復發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點,空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點是長期均衡價格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點,供給增長率等于需求增長率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中,價格(租金)和空置率通常是同向變動的

6.多項選擇題房地產(chǎn)市場存在著()層面。

A.空間市場
B.資產(chǎn)市場
C.高檔住宅市場
D.增量市場
E.存量市場

7.多項選擇題在房地產(chǎn)市場中,引起需求增加或減少的原因主要有()。

A.收入水平變化
B.未來預期收益變化
C.房屋套型設計的優(yōu)劣、合理性
D.土地供給的變化
E.消費品位變化

8.多項選擇題房地產(chǎn)價格迅速上升,產(chǎn)生的影響有()。

A、產(chǎn)生負外部性
B、產(chǎn)生正外部性
C、影響整體經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展
D、也會導致潛在金融風險增加甚至引發(fā)金融危機
E、會導致居民家庭住房支付能力下降,引發(fā)住房問題

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場的特性有()。

A、可以配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B、市場交易的復雜性
C、市場供給的壟斷性
D、存在廣泛的經(jīng)濟外部性
E、顯示房地產(chǎn)市場需求變化

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場供給的特點主要有()。

A.市場供給在短期缺乏彈性
B.市場供給具有非同質性
C.具有高度的壟斷性
D.具有競爭的完全性和充分性
E.具有高度的適應性

最新試題

我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計中采用的是實際銷售面積,是指報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積,包括已簽訂預售合同正在建設的商品房屋面積。()

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