單項選擇題寫字樓物業(yè)出租中所有運營費用均由租戶直接承擔的出租方式是()。

A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式


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1.單項選擇題市場經(jīng)濟條件下，物業(yè)租金水平的高低主要取決于()。(2011年真題)

A、物業(yè)出租經(jīng)營成本
B、業(yè)主希望的投資回報率
C、通貨膨脹率
D、同類物業(yè)的市場供求關(guān)系

2.單項選擇題租金常常以（）為計算基礎(chǔ)。

A.建筑面積
B.使用面積
C.出租單元內(nèi)可出租面積
D.每平方米可出租面積

5.單項選擇題我國寫字樓分類尚無統(tǒng)一標準，國外通常將寫字樓分為()等級。

A、兩個
B、三個
C、四個
D、五個

6.單項選擇題物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心是()。

A、目標
B、租金方案
C、質(zhì)量狀況
D、預(yù)算

7.單項選擇題市場經(jīng)濟條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于()。

A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承擔的費用
C、業(yè)主希望的投資回報率
D、同類型物業(yè)的市場供求關(guān)系

8.單項選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的主要工作不包括()。

A、制定物業(yè)策略計劃
B、監(jiān)控物業(yè)運行績效
C、客戶報告與現(xiàn)金管理
D、協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與租戶的關(guān)系

9.單項選擇題國際上設(shè)施管理領(lǐng)域的專業(yè)資格，是()。

A、注冊設(shè)施管理師
B、注冊設(shè)施管理咨詢師
C、注冊設(shè)施職業(yè)經(jīng)理
D、注冊設(shè)施管理經(jīng)理

10.單項選擇題對于（），物業(yè)管理就是房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。

A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

最新試題

準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）

題型：判斷題

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

題型：判斷題

在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）

題型：判斷題

對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題

能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）

題型：判斷題

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

題型：判斷題

在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）

題型：判斷題

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）

題型：判斷題

財務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）

題型：判斷題