判斷題在任何時候，估價委托人既是估價報告使用者，又是估價利害相關(guān)人。（）

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2.多項選擇題房地產(chǎn)估價規(guī)范的內(nèi)容包括（）。

A.評估制度
B.估價原則
C.估價程序
D.估價報告
E.職業(yè)道德

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括（）。

A.有資格證書即可勝任任何估價業(yè)務(wù)
B.誠實與正直
C.公平競爭
D.社會責任
E.保守秘密

4.多項選擇題下列房地產(chǎn)估價活動中，不符合職業(yè)道德的行為有（）。（2011年真題）

A.某估價機構(gòu)承接了該機構(gòu)某股東財產(chǎn)的司法鑒定評估
B.某估價機構(gòu)在承接估價業(yè)務(wù)時，涉及特殊構(gòu)筑物估價，主動聘請有關(guān)專家提供專業(yè)幫助
C.某估價機構(gòu)把在估價工作中需要了解的估價委托人的商業(yè)資料提供給房地產(chǎn)估價行業(yè)組織檢查
D.估價委托人對估價結(jié)果提出了明確要求，由于時間緊，加上估價業(yè)務(wù)簡單，某估價機構(gòu)按其要求完成了估價
E.某估價師臨時接到出差任務(wù)，實際負責估價業(yè)務(wù)的估價人員以該估價師名義在估價報告上簽字后提交估價報告

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級可分為（）。

A.暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)
B.三級資質(zhì)
C.二級資質(zhì)
D.一級資質(zhì)
E.臨時三級資質(zhì)

6.多項選擇題在房地產(chǎn)估價中，如果估價目的不同，則（）。

A.估價的依據(jù)有可能不同
B.估價的方法有可能不同
C.估價對象的范圍有可能不同
D.不影響估價結(jié)果的公正性
E.不影響估價報告的用途

7.多項選擇題在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。

A.獨立、客觀、公正
B.誠實信用原則
C.替代原則
D.最高最佳利用原則
E.合法原則

8.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師應(yīng)該遵守的職業(yè)道德的表述中，正確的有（）。

A.做到誠實正直公正執(zhí)業(yè)
B.為了提高業(yè)務(wù)水平，可以接受超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經(jīng)委托人書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.應(yīng)執(zhí)行政府規(guī)定的收費標準，只能適當收取額外的費用
E.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章

9.多項選擇題估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用在于（）。

A.體現(xiàn)估價師的專業(yè)勝任能力
B.反映估價師的職業(yè)道德
C.保護估價師和估價機構(gòu)
D.保護估價報告使用人
E.規(guī)避估價風險

10.多項選擇題下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于具有普遍調(diào)節(jié)功能稅種的是（）。

A.企業(yè)所得稅
B.個人所得稅
C.印花稅
D.營業(yè)稅
E.契稅