A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年6月1日,通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,從事寫字樓開發(fā)建設。并于次日簽訂了建設用地使用權出讓合同,交納土地出讓金9000萬元,合同約定2010年3月1日開始動工建設。后由于種種原因,該項目直到2010年7月20日才開始動工建設。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益,準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。
該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外,其余的寫字樓建設用地出讓最高年限為()年。
A、40
B、50
C、65
D、75
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A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年6月1日,通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊,從事寫字樓開發(fā)建設。并于次日簽訂了建設用地使用權出讓合同,交納土地出讓金9000萬元,合同約定2010年3月1日開始動工建設。后由于種種原因,該項目直到2010年7月20日才開始動工建設。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益,準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。
根據(jù)國土資源部33號令規(guī)定,A房地產(chǎn)開發(fā)公司取得上述建設用地使用權,不可能采取的出讓方式是()。
A、招標
B、拍賣
C、協(xié)議出讓
D、掛牌出讓
最新試題
劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()
每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()
在征收土地時,必須堅持“一要建設、二要吃飯”的方針,必須堅持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國策。()
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。()
建設用地使用權劃撥是指鄉(xiāng)級以上人民政府依法批準,在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交給土地使用者使用的行為。()
建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,經(jīng)批準續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。()
在簽訂出讓合同后,土地使用者應繳納定金并按約定期限支付地價款,未按出讓合同支付地價款的,土地管理部門有權解除合同,并可以要求違約賠償。()
用地單位改變土地利用條件及用途,必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意,變更或重新簽訂出讓合同并相應調(diào)整地價款。()
土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的局部改變或原土地面貌的局部改變,諸如地震、水患、塌陷等自然災害引起的不能使用土地而終止局部。()
國家無償收回劃撥土地使用權時,對其地上建筑物、其他附著物,根據(jù)實際情況應給原土地使用者適當補償。()