多項選擇題物業(yè)管理服務有哪些特點?()

A、物業(yè)管理服務的公共性和綜合性
B、物業(yè)管理服務受益主體的廣泛性和差異性
C、物業(yè)管理服務的即時性和無形性
D、物業(yè)管理服務的單一性和一致性


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1.單項選擇題關于利用共用部位、共用設施設備經(jīng)營所得經(jīng)營收益的使用，應當優(yōu)先用于補充()。

A、房屋維修資金
B、設備維修資金
C、物業(yè)服務費的不足
D、住房專項維修資金

2.單項選擇題《條例》明確規(guī)定，物業(yè)服務合同終止時，物業(yè)管理企業(yè)應當將物業(yè)管理資料交還給()。

A、建設單位
B、街道辦事處或居民委員會
C、業(yè)主委員會
D、當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門

4.單項選擇題《條例》明確規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔()相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。

A、公共部位
B、私人住宅內(nèi)
C、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
D、社區(qū)范圍內(nèi)

9.單項選擇題實行()的，物業(yè)服務費的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅旨和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

A、物業(yè)服務費用承包制
B、物業(yè)服務轉(zhuǎn)包制
C、物業(yè)服務費用包干制
D、物業(yè)服務費用酬金制