多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)的表決規(guī)則,表述正確的是:()。

A、業(yè)主大會(huì)作出的一般決定,實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)表決原則,必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過
B、業(yè)主大會(huì)作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定,實(shí)行特別多數(shù)表決原則,必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
C、業(yè)主大會(huì)作出專項(xiàng)維修資金使用與續(xù)籌方案的決定,無須全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
D、業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約的決定,實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)表決原則,必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過


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3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由()交納。

A、物業(yè)買受人
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、建設(shè)單位
D、業(yè)主委員會(huì)

7.單項(xiàng)選擇題代收代管單位在房屋滅失后,該房屋分戶帳中結(jié)余的住房專項(xiàng)維修資金應(yīng)返還()。

A、物業(yè)管理企業(yè)
B、業(yè)主委員會(huì)
C、當(dāng)?shù)卣鞴?br /> D、業(yè)主

8.單項(xiàng)選擇題業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理()手續(xù)前,將首次住房專項(xiàng)維修資金交至代收代管單位。

A、住房權(quán)屬登記
B、住房使用登記
C、住房裝修登記
D、住房保證金繳納

10.單項(xiàng)選擇題代收代管單位在保證住房專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下,可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決定,將住房專項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買(),

A、國(guó)家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主委員會(huì)決定的資產(chǎn)
B、A股股票
C、國(guó)有企業(yè)債券
D、一級(jí)市場(chǎng)國(guó)債