單項選擇題關于拍賣底價的說法，錯誤的是()。

A.拍賣底價是拍賣前公布的拍賣標的物的評估價
B.拍賣底價又稱為保留價
C.競買人的最高應價未達到拍賣底價的，拍賣無效
D.拍賣底價是拍賣前確定的拍賣標的最低售價


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1.單項選擇題關于物業(yè)價格特征的說法，正確的是()。

A.物業(yè)價格受區(qū)位影響小
B.物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權益的價格
C.物業(yè)價格不容易受交易者的個別因素影響
D.物業(yè)價格形成的時間較短

2.單項選擇題下列部門中，最有可能成為成本中心的是()。

A.總經(jīng)理辦公室
B.公共關系部
C.客戶接待部
D.工程維修部

3.單項選擇題制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機制是()控制。

A.前饋性
B.防護性
C.反饋性
D.應急性

4.單項選擇題成本控制的中心環(huán)節(jié)是（）。

A.制度控制
B.會計控制
C.相對成本控制
D.過程控制

6.單項選擇題下列支出中，按現(xiàn)行財務制度應列入物業(yè)管理成本支出的是()的支出。

A.購置固定資產(chǎn)
B.購置無形資產(chǎn)
C.職工勞動保險費
D.贊助、捐贈

7.單項選擇題下列費用中，屬于物業(yè)管理營業(yè)成本的是()。

A.咨詢費
B.酬金
C.固定資產(chǎn)折舊費
D.業(yè)務招待費

10.單項選擇題下列導致房屋租賃合同終止的原因中，屬于自然終止的是()。

A.公有住宅無正當理由閑置6個月以上的
B.故意損壞房屋的
C.承租人利用承租的房屋進行違法活動的
D.因不可抗力致使房屋租賃合同不能繼續(xù)履行的