單項選擇題不屬于區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析主要資料來源的是()。

A、國家及地方政府編制的統(tǒng)計年鑒
B、各行業(yè)協(xié)會正式出版的信息
c、行業(yè)協(xié)會內(nèi)部的信息
D、新聞媒體及網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的信息


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1.單項選擇題不屬于需求分析具體內(nèi)容的是()。

A、人口和家庭分析
B、就業(yè)分析
c、競爭對手分析
D、收入分析

2.單項選擇題在物業(yè)管理中最常用的預(yù)算是()。

A、年度運營預(yù)算
B、資本支出預(yù)算
C、長期預(yù)算
D、短期預(yù)算

3.單項選擇題一般來說.物業(yè)檢查的頻率取決于()。

A、物業(yè)服務(wù)費的多少
B、業(yè)主對物業(yè)質(zhì)量要求的程度
C、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級
D、相關(guān)行政部門的有關(guān)規(guī)定

4.單項選擇題下列關(guān)于長期計劃的說法，正確的是()。

A、屬于戰(zhàn)術(shù)層次的計劃
B、通常以物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主簽署的委托管理合同約定的合同有效期為周期
C、通常以3—5年為周期
D、通常以物業(yè)的剩余使用壽命為限

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場分析首先要就影響房地產(chǎn)市場的()進行分析。

A、宏觀因素
B、供求關(guān)系
C、相關(guān)因素
D、微觀因素

6.單項選擇題下列不屬于市場供給特點的是()。

A、缺乏彈性
B、非同質(zhì)性
C、互補性
D、主體間競爭的不充分性

7.單項選擇題財務(wù)收支計劃通常以()的形式體現(xiàn)，這是業(yè)主非常關(guān)注的內(nèi)容。

A、收入計劃
B、支出計劃
C、收益估算
D、預(yù)算計劃

8.單項選擇題總量結(jié)構(gòu)是從()出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關(guān)系，考察房地產(chǎn)供求之間的總量差距。

A、房地產(chǎn)市場整體
B、經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)
C、房地產(chǎn)市場發(fā)育情況
D、各地房地產(chǎn)市場均衡發(fā)展

10.單項選擇題()是預(yù)測估價對象的未來收益，然后利用報酬或資本化率價格或價值的方法。

A、趨熱法
B、成本法
c、收益法
D、市場法

最新試題

城市維護建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。

題型：單項選擇題

在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

題型：單項選擇題

風(fēng)險的重要特征是它的（）。

題型：多項選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。

題型：多項選擇題

財務(wù)報告分析根據(jù)報表的種類不同可分為（）。

題型：多項選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型：單項選擇題

由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型：多項選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì)，可將房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境分為（）。

題型：多項選擇題

面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。

題型：單項選擇題

安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。

題型：單項選擇題