A.銷售自建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.出租閑置房產(chǎn)的事業(yè)單位
C.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的外商投資企業(yè)
D.轉(zhuǎn)讓普通住房的個人李某

A．某人將自己一套閑置的住房出售
B．某人將個人的房產(chǎn)無償贈與自己的子女
C．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造的商品房作價入股進行對外投資
D．某企業(yè)通過殘疾人聯(lián)合會將一套房產(chǎn)無償贈與當?shù)匾患腋＠髽I(yè)

A.建筑容積率在1.0以上
B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項目金額之和的20%

A.0
B.7.82
C.6.53
D.7.85

A.居民個人轉(zhuǎn)讓自用2年的住房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售建成滿3年的商品房
C.因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源

A.擅自銷毀賬簿的
B.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正當理由的
C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)的
D.雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金，一律不得扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
C.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金
D.納稅人既建造普通標準住宅，又從事其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額，未分別核算的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定普通標準住宅免稅的增值額

A.取得預(yù)售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉(zhuǎn)讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的

A.73.5
B.150
C.157.5
D.300

A.符合土地增值稅清算條件的
B.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當設(shè)置但未設(shè)置賬簿的
D.雖然設(shè)置賬簿但賬目混亂應(yīng)稅收入難以確定的