（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有（）。