單項選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。

A.180
B.200
C.350
D.380


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4.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產取得的租金收入，應該貸記（）科目。

A.投資收益
B.管理費用
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入

7.單項選擇題下列關于投資性房地產會計處理的表述中，正確的是（）。

A.采用成本模式計量的投資性房地產，期末計提的折舊費用計入管理費用
B.采用成本模式計量的投資性房地產，不得再轉為公允價值模式計量
C.按國家規(guī)定認定的閑置土地，不應確認為投資性房地產
D.企業(yè)可以根據需要改變其投資性房地產的計量模式，但應在會計報表附注中披露

8.單項選擇題下列各項中，不屬于投資性房地產的是（）。

A.房地產企業(yè)以經營租賃方式出租的商品房
B.以經營租賃方式出租的商品房
C.以經營租賃方式出租的土地使用權
D.以經營租賃方式租入后再轉租的建筑物

9.單項選擇題下列各項資產中，不屬于投資性房地產核算范圍的是（）。

A.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權
B.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的建筑物
C.企業(yè)以經營租賃方式出租的土地使用權
D.企業(yè)以經營租賃方式出租的建筑物