單項選擇題小鄭買房時從銀行貸款40萬元，20年付，年貸款利率為6%，采用等額本息法按月還款，則第一年所還的利息總額為（）元。
A.77641.8
B.12358.2
C.51312.1
D.23709.5
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1.單項選擇題小周購買住房一套，從銀行貸款80萬元，貸款時間20年，月付款，年還貸利率為6%，采取等額本息的方法償還房屋貸款，每月的還款額為（）元。
A.5731.45
B.4371.45
C.6713.45
D.7531.45
2.單項選擇題小王婚前購買住房一套，為此從銀行貸款80萬元。按照國家規(guī)定，購房者與商業(yè)銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，按借款額的萬分之零點五貼花，則就貸款合同需要繳納（）元印花稅。
A.40
B.84
C.168
D.240
3.單項選擇題李女士購買住房一套，價款100萬元。按照國家規(guī)定，購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，按照購銷金額萬分之三貼花。所謂貼花就是繳納印花稅的一種形式。則就買賣合同需要繳納（）元印花稅。
A.120
B.84
C.168
D.300
4.單項選擇題王先生在北京市南三環(huán)購買自用普通住房一套，150平方米，房款共100萬元。按照國家規(guī)定，王先生取得房屋產(chǎn)權(quán)需要繳納契稅，計稅依據(jù)為房屋的成交價格。北京市契稅的稅率為3%，對于自用普通住宅減半征收，則需要繳納（）元契稅。
A.15000
B.24000
C.16800
D.8400
5.單項選擇題等額本息還款法適用于（）。
A.收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭
B.目前收入較高，預(yù)計將來收入會減少的家庭
C.目前收入一般，待未來收入會預(yù)期增加的人群
D.收入呈上升趨勢的年輕人
6.單項選擇題住房抵押貸款在支持個人購房中發(fā)揮著較大作用，下列說法不正確的是（）。
A.提高居民購房的支付能力
B.增強住房消費的承受能力
C.對住房需求產(chǎn)生縮小效應(yīng)
D.把個人長期儲蓄后才產(chǎn)生的購買力轉(zhuǎn)變?yōu)橥ㄟ^信貸方式后產(chǎn)生的現(xiàn)實購買力
7.單項選擇題抵押加購房綜合險是貸款的一種常用擔保方式，當借款人無力償還貸款時，保險責任內(nèi)的可由（）賠付。
A.保險公司
B.處分抵押物
C.銀行
D.公積金管理中心
8.單項選擇題購房綜合險是向指定保險公司購買的一種綜合險種，包括（）。
A.購房險和購房貸款保險
B.購房險和房屋保險
C.房屋保險和購房貸款保險
D.房屋保險和擔保保險
9.單項選擇題小李在中國銀行申請個人住房公積金貸款，采取質(zhì)押擔保，那么（）不能成為質(zhì)押物。
A.建設(shè)銀行發(fā)行的金融債券
B.中國銀行代理發(fā)行并兌付的國債
C.工商銀行經(jīng)辦的銀行存款單
D.農(nóng)業(yè)銀行發(fā)行的銀行匯票
10.單項選擇題個人汽車消費貸款，在貸款期間內(nèi)如遇利率調(diào)整時，貸款期間在1年以上的，實行分段計算，于（）開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
A.當日
B.下一月月初
C.下一年年初
D.以上均不對