單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理本質(zhì)上是（）。

A.依照公司法設(shè)立的，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利和義務(wù)的民事主體
B.突出了發(fā)展為重、平衡利益、保護(hù)弱者
C.業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共同利益的維護(hù)和管理
D.維護(hù)社會(huì)安定是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要保障


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的重要責(zé)任主體是（）。

A.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主

2.單項(xiàng)選擇題當(dāng)業(yè)主的某些違法行為損害全體業(yè)主共同利益時(shí)，由業(yè)主先作出的措施是（）。

A.自我控制、自我管理
B.自我約束、自我控制
C.自我管理、自我約束
D.追究相應(yīng)法律責(zé)任

4.單項(xiàng)選擇題1999年為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)行為下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議）（示范文本）的通知》的部門(mén)是（）。

A.建設(shè)部
B.國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)
C.中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)
D.國(guó)務(wù)院

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)選聘后，需同（）簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

A.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.建筑單位
C.業(yè)主大會(huì)
D.業(yè)主委員會(huì)

6.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理合同關(guān)系是根據(jù)（）形成的。

A.建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B.監(jiān)理單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
C.設(shè)計(jì)單位和業(yè)主簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
D.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同

7.單項(xiàng)選擇題按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的精神，放在重要位置的是（）。

A.完善市場(chǎng)機(jī)制
B.轉(zhuǎn)變政府職能
C.維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益
D.培育市場(chǎng)，充分發(fā)揮市場(chǎng)優(yōu)化資源配置的作用

9.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)制度和管理規(guī)約制度的目的就是（）。

A.建立業(yè)主民主協(xié)商、自我管理、平衡利益的機(jī)制
B.業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)制定共同性約定
C.為形成良好的共同財(cái)產(chǎn)管理、共同利益均衡秩序
D.調(diào)整好業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)