單項選擇題固定資產(chǎn)折舊采用（），折舊年限根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況合理確定。

A.年限平均法
B.年數(shù)總和法
C.雙倍余額遞減法
D.平均工作量法


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1.單項選擇題實行物業(yè)服務酬金的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和（）。

A、物業(yè)服務企業(yè)的支出
B、物業(yè)服務收益
C、物業(yè)共用部位的改造費用
D、物業(yè)服務企業(yè)的酬金

2.單項選擇題價格主管部門為制定或者調(diào)整實行政府指導價的物業(yè)服務收費標準，對相關物業(yè)服務企業(yè)的服務成本實施監(jiān)督和審核的行為，指的是（）。

A.物業(yè)服務定價成本
B.物業(yè)服務定價標準
C.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審
D.物業(yè)服務定價標準監(jiān)審

3.單項選擇題進一步明確“物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣等費用的，可向委托單位收取手續(xù)費”的是（）。

A.《物業(yè)服務收費管理辦法》
B.《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
C.《物業(yè)管理條列》
D.《商品房銷售管理辦法》

4.單項選擇題酬金制物業(yè)服務收費方式在（）項目中較多采用。

A.非住宅物業(yè)服務
B.住宅物業(yè)服務
C.委托物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理
D.新建小區(qū)物業(yè)管理體制

5.單項選擇題目前我國住宅物業(yè)服務收費普遍采用的形式是（）。

A.酬金收費形式
B.傭金制收費形式
C.代收、代交費用形式
D.包干制收費形式

7.單項選擇題各物業(yè)管理服務項目的具體收費標準，由（）根據(jù)規(guī)定的基準價和價格浮動幅度，結(jié)合本物業(yè)項目的服務等級標準和調(diào)整因素，在物業(yè)服務合同中約定。

A.物業(yè)服務企業(yè)行政主管部門
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)
D.房產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主

8.單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的具體方式是，由（）根據(jù)物業(yè)管理服務的實際情況和管理要求，制定物業(yè)管理服務的等級標準。

A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.建設單位行政主管部門
C.物業(yè)服務企業(yè)行政主管部門
D.市人民政府價格主管部門

9.單項選擇題阻礙物業(yè)管理市場發(fā)展的是（）。

A.實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費
B.各地經(jīng)濟發(fā)展狀況與市場環(huán)境不盡相同
C.政府核定物業(yè)服務收費標準
D.養(yǎng)房觀念的淡薄

10.單項選擇題對物業(yè)服務收費的定價形式、收費形式、費用構(gòu)成，相關主體的權利義務以及監(jiān)管措施等均作了具體規(guī)定的是（）。

A.《中華人民共和國價格法》
B.《物業(yè)服務收費管理辦法》
C.《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》
D.《業(yè)主大會議事規(guī)則》