單項選擇題我國實行()歸屬同一個主體的原則。

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.地皮所有權(quán)和房屋居住權(quán)
D.房屋居住權(quán)和土地使用權(quán)


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1.單項選擇題業(yè)主委員會制度的缺點在于缺乏有效的(),難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿,有違權(quán)責(zé)一致的原則。

A.執(zhí)行機(jī)制
B.監(jiān)督機(jī)制
C.維護(hù)機(jī)制
D.統(tǒng)一機(jī)制

4.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,()的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

A、住宅物業(yè)
B、非住宅物業(yè)
C、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)
D、與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)

5.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對()進(jìn)行查驗。

A、物業(yè)共用部位
B、共用設(shè)施設(shè)備
C、業(yè)主自用部位
D、業(yè)主自用設(shè)施設(shè)備

8.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)()。

A、不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定
B、不得從事與設(shè)施設(shè)備管理無關(guān)的活動
C、不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動
D、不得作出與業(yè)主委員會無關(guān)的決定

9.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就()等事項作出約定。

A、業(yè)主大會的議事方式、表決程序
B、業(yè)主投票權(quán)確定辦法
C、業(yè)主委員會的組成和委員任期
D、委員會委員的權(quán)利和義務(wù)

10.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主大會應(yīng)履行的職責(zé)有:()。

A、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
C、決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實施
D、維護(hù)業(yè)主投資權(quán)益,及時組織各種維權(quán)活動