單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是由（）通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。

A.人事部門
B.建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會(huì)
D.居民委員會(huì)


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)投標(biāo)方式競(jìng)聘（）。

A.物業(yè)管理人才
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)志愿者
D.物業(yè)管理項(xiàng)目的活動(dòng)

2.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》鼓勵(lì)建設(shè)單位按照（）的原則，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離
B.房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相結(jié)合
C.物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制相分離
D.物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制相結(jié)合

5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)如果需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得（）的同意，以便建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取必要措施，最大限度地減少給其他業(yè)主帶來(lái)的不便。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和規(guī)劃主管部門
B.居民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)單位和居民委員會(huì)
D.建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

8.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在通常情況下管理規(guī)約的修改權(quán)歸屬于（）。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主委員會(huì)委員
D.居民委員會(huì)

9.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，管理規(guī)約在協(xié)調(diào)各個(gè)業(yè)主利益與業(yè)主整體利益存在的各種矛盾時(shí)，按照（）的原則解決存在的分歧。

A.協(xié)商一致
B.個(gè)人服從集體
C.少數(shù)服從多數(shù)
D.個(gè)人服從多數(shù)團(tuán)體

10.單項(xiàng)選擇題業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)的管理和共同利益的平衡，需要通過(guò)（）來(lái)實(shí)現(xiàn)。

A.共同選舉
B.民主協(xié)商的機(jī)制
C.確立法案
D.法律強(qiáng)制