單項選擇題針對我國房地產(chǎn)轉讓合同存在的問題，《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉讓合同應當載明的主要條款和內(nèi)容表述正確的是（）。

A.雙方當事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產(chǎn)權屬證書名稱和價格
C.土地宗地號、土地使用權取得的年限及所有者
D.續(xù)約責任


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1.單項選擇題為堵塞有些房產(chǎn)交易人欺騙房地產(chǎn)管理部門和稅務管理部門，造成國家稅費流失，房地產(chǎn)管理部門在辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)中，必須核實當事人申報的（）。

A.轉讓情況和成交價格
B.成交價格和出售情況
C.房產(chǎn)情況和轉讓情況
D.房地產(chǎn)地價格和物業(yè)管理情況

3.單項選擇題房地產(chǎn)轉讓可以分為有償轉讓與無償轉讓兩種不同性質(zhì)，有償轉讓主要是因（）。

A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉讓
B.繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)商提供土地使用權
D.以非法方式發(fā)生房產(chǎn)買賣

4.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓的實質(zhì)是（）。

A.房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移
B.提供土地使用權
C.房地產(chǎn)開發(fā)商地位轉移
D.以房地產(chǎn)抵債

5.單項選擇題下列選項，不屬于建設單位申領施工許可證的條件的是（）。

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證
C.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，其需要拆遷時，拆遷的進度不必符合施工要求
D.按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

7.單項選擇題申報建設工程規(guī)劃許可證，應按審定設計方案要求向（）提供各類工程設計圖和有關文件。

A.規(guī)劃部門
B.政府機關
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)開發(fā)商

8.單項選擇題城市規(guī)劃行政主管部門對建設項目選址意見書的審批權限實行分級管理，分級管理的劃分標準，主要是根據(jù)（）而確定。

A.批準立項計劃的機關
B.批準立項計劃的國家教委
C.批準立項的房地產(chǎn)開發(fā)商
D.批準立項計劃的規(guī)定