單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體，必須（）。

A.依法設立
B.有資金
C.有組織機構(gòu)和場所
D.未發(fā)生工程質(zhì)量事故


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2.單項選擇題根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》，住房與城鄉(xiāng)建設部要求縣級以上人民政府主管部門，對各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程實行（）。

A.竣工驗收備案制度
B.建筑工程質(zhì)量管理制度
C.項目報建施工許可證制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)施工管理制度

3.單項選擇題修建性詳細規(guī)劃是依據(jù)（）的指標和要求，直接對建設項目進行規(guī)劃設計和修建安排，指導建筑和工程施工圖設計。

A.城市性詳細規(guī)劃
B.控制性詳細規(guī)劃
C.近期建設好規(guī)劃
D.各項專業(yè)規(guī)劃

5.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的要求，正確的是（）。

A.注冊資本不高于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營4年以上
C.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%
D.注冊資本不低于5000萬元

6.單項選擇題住宅共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護費用應當專戶存入銀行，由（）專項用于住宅共用部分和共用設施設備的維修養(yǎng)護。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.維修養(yǎng)護責任單位
C.房地產(chǎn)主管部門
D.住宅管理委員會

7.單項選擇題對于住宅的維修費用，具體收取標準和辦法由（）規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.售房單位
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.房地產(chǎn)主管機構(gòu)

8.單項選擇題在下列說法中，房屋使用人、行為人應當承擔民事責任的是（）。

A.有險不查
B.損壞不修
C.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施
D.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設備或使用性質(zhì)

10.單項選擇題房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構(gòu)提出鑒定申請時，必須持有證明其具備相關(guān)（）的合法證件。

A.民事權(quán)利
B.行政權(quán)利
C.刑事權(quán)利
D.民事訴訟權(quán)利