單項(xiàng)選擇題2000年12月,趙縣一中在由劃撥取得土地使用權(quán)的國有土地上建設(shè)平房6間,原本打算用做學(xué)生宿舍,后因校方企圖多方營利,便將這批住房出租給個(gè)體戶張某并收取租金,對此,下列敘述正確的是:()

A.可以出租,但是趙縣一中應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家
B.將此劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租,只能租給軍事單位、國家機(jī)關(guān)等單位,并經(jīng)上級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)報(bào)國務(wù)院備案
C.可以出租,無須任何批準(zhǔn)程序和租金分配
D.此營利為目的的出租行為違法,以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋不得出租


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1.單項(xiàng)選擇題某村村民劉某想要申請一處宅基地用于建房,特向某律師事務(wù)所王律師咨詢,以下咨詢意見中,正確的一項(xiàng)是()

A.農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),報(bào)縣級人民政府備案
B.農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C.農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府土地管理部門批準(zhǔn)
D.劉某一戶只能擁有一處宅基地,劉某將其住房出賣后,再申請宅基地的,只有在交納相當(dāng)于土地出讓金的款額后,才能予以批準(zhǔn)

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地管理法》第47條第2款的規(guī)定,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過下列哪項(xiàng)所述內(nèi)容?

A.被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍
B.被征用前3年最高年產(chǎn)值的15倍
C.被征用前3年總產(chǎn)值的15倍
D.被征用前3年總產(chǎn)值的5倍

3.單項(xiàng)選擇題湖南省三元縣城關(guān)鎮(zhèn)居民張某與本縣省屬國有企業(yè)騰達(dá)公司因土地使用權(quán)問題發(fā)生爭議,雙方協(xié)商未能解決糾紛,該爭議可以由誰處理()。

A.三元縣土地管理機(jī)關(guān)處理
B.三元縣人民政府處理
C.湖南省土地管理機(jī)關(guān)處理
D.直接向人民法院起訴

4.單項(xiàng)選擇題在土地承包期內(nèi),某集體經(jīng)濟(jì)組織欲調(diào)整本組織成員甲、乙兩人承包經(jīng)營的土地,則需要()。

A.經(jīng)村民會(huì)議1/2的以上同意
B.經(jīng)村民會(huì)議1/2的以上同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)
C.經(jīng)2/3以上的村民代表同意
D.經(jīng)2/3以上的村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)

5.單項(xiàng)選擇題一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,征用耕地35公頃,其他土地75公頃的,由()批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.國家土地管理部門
D.省級人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定的有批準(zhǔn)權(quán)限的政府

6.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)于1993年6月取得了市郊一塊40畝面積的國有土地使用權(quán),領(lǐng)取了土地使用證,但由于一直未能籌措到足夠的投資資金,原擬投資的項(xiàng)目至1996年10月仍未能開工,該土地也一直未使用,且未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。在下列選項(xiàng)中選出正確的處理方法?()

A.經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)制某企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給有投資能力的某公司
B.經(jīng)批準(zhǔn)限定某企業(yè)在1年內(nèi)使用該土地,如1年內(nèi)仍未使用則收回土地使用權(quán)并注銷土地使用證書
C.經(jīng)批準(zhǔn)給某企業(yè)處以相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓費(fèi)5%~10%的罰款
D.經(jīng)批準(zhǔn)收回某企業(yè)的土地使用權(quán)并注銷其土地使用證書

最新試題

目前我國土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的唯一形式是土地的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

《土地管理法》規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),無權(quán)采取下列()措施。

題型:單項(xiàng)選擇題

土地所有權(quán)指的是土地所有者對其所有的土地依法享有占有,使用,收益和()的權(quán)利。

題型:單項(xiàng)選擇題

若同一宗房地產(chǎn)設(shè)定若干個(gè)抵押權(quán)時(shí),并在同一時(shí)點(diǎn)登記,拍賣抵押房地產(chǎn)后抵押權(quán)人按()清償債權(quán)。

題型:單項(xiàng)選擇題

國有土地的使用權(quán)可以通過()方式交由土地使用者使用。

題型:多項(xiàng)選擇題

征收下列土地的哪項(xiàng)無須國務(wù)院批準(zhǔn)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

按照《物權(quán)法》的規(guī)定,家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權(quán)以各種手段取得()。

題型:單項(xiàng)選擇題

遇到下列哪些情況時(shí),應(yīng)當(dāng)由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地使用權(quán)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

已抵押的土地使用權(quán)()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)法律規(guī)定,我國土地按用途分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題