A.從理論上來說，租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來確定，但起決定作用的因素還是市場(chǎng)的供求關(guān)系
B.對(duì)于一宗待出租的物業(yè)來說，制定出比市場(chǎng)平均租金高的租金會(huì)增加總租金收入
C.為準(zhǔn)確確定待出租物業(yè)的租金水平，比較可行的做法是比較已出租的類似物業(yè)和待出租物業(yè)的差異，并對(duì)已知的租金進(jìn)行相應(yīng)的修正
D.租金方案會(huì)受到出租策略的影響，例如承租面積較大且租期較長(zhǎng)的租戶的租金水平會(huì)相對(duì)低一些
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你可能感興趣的試題
A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場(chǎng)
D.租約談判和簽約管理
A.申請(qǐng)→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查
C.申請(qǐng)升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查→頒證
A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時(shí)
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種
A.定期租賃
B.自動(dòng)延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是
A.定期租賃
B.自動(dòng)延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都不是
A.國(guó)家
B.各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門
C.各級(jí)人民政府
D.國(guó)家授權(quán)的國(guó)有企事業(yè)單位
A.租賃雙方必須具有民事行為能力
B.當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋租賃關(guān)系隨之停止
C.房屋租賃的標(biāo)的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃合同屬于法定要式合同
A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并在書面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門登記備案之后
D.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且承租人搬進(jìn)房屋之后
最新試題
零售商業(yè)物業(yè)包括（）。
在房屋租賃合同中，應(yīng)明確規(guī)定的有（）。
房屋租賃中，出租人可以是（）。
下列對(duì)于物業(yè)租賃管理模式的內(nèi)容敘述正確的有（）。
房屋租賃中，承租人獲得的房屋權(quán)利有（）。
根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理模式有（）。
預(yù)算是租賃管理中租賃方案的核心，預(yù)算中包括（）。
下列對(duì)于租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的說法正確的有（）。
房屋租賃審查的內(nèi)容有（）。
CRM為降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)銷售收入應(yīng)通過的方式有不斷改善（）。