單項選擇題良好的（）應(yīng)該很好的滿足目的性和沖動性購物的需要，以提高整個零售商業(yè)物業(yè)的總營業(yè)額。

A.位置分配
B.基礎(chǔ)租金
C.租戶組合
D.租約制定


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1.單項選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素是（）。

A.財務(wù)能力
B.聲譽
C.位置分配
D.租戶需要的服務(wù)

2.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)策略與運行管理的核心內(nèi)容是（）。

A.制定租賃方案和租賃策略
B.租戶組合
C.規(guī)定現(xiàn)房價格
D.租金確定

3.單項選擇題為了最大程度地實現(xiàn)"聚集效益"的策略是（）。

A.引入主力店以帶來大量客流
B.租戶組合的多樣化
C.租戶自由組合
D.空間安排實現(xiàn)相互促進

5.單項選擇題購物中心在選址時，應(yīng)選擇（）。

A.市中心
B.效外交通要道
C.市區(qū)面積大的
D.有足夠市場潛力的地方

6.單項選擇題策略與運行管理是從資產(chǎn)管理的角度出發(fā)，其目標是（）。

A.實現(xiàn)零售商業(yè)物業(yè)的收益最大化
B.為租戶提供日常管理和服務(wù)
C.全面調(diào)節(jié)困難
D.嚴格控制好工作中的關(guān)鍵點

7.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理的核心內(nèi)容是（）。

A.操作管理
B.策略和運行管理
C.專業(yè)管理
D.現(xiàn)場管理

8.單項選擇題一般說，承租戶除租金外，需給付所配比的公共區(qū)域維修基金由（）統(tǒng)籌管理。

A.購物中心業(yè)主
B.代理商
C.政府
D.總經(jīng)理

9.單項選擇題購物中心的維護工作中，通常負責(zé)承租范圍的是（）。

A.業(yè)主
B.管理員
C.承租戶
D.代理商

10.單項選擇題零售業(yè)不斷發(fā)展的必然產(chǎn)物是（）。

A.百貨商店
B.小型專賣店
C.現(xiàn)代購物中心
D.大型專賣店