多項選擇題下列有關裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

A.裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施而造成損失的,由裝修人負責賠償
B.損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的,對裝修人和裝修企業(yè)處理罰款
C.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設施造成損害并造成損失的,應由裝修人依法承擔賠償責任
D.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,造成損失的,應依法承擔賠償責任
E.裝修企業(yè)違反國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術規(guī)程,不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的,由城市規(guī)劃行政主管部門責令改正


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1.多項選擇題下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

A.裝飾裝修時間包括一般裝飾裝修時間和特殊裝飾裝修時間兩部分
B.一般裝修時間因地域和季節(jié)的差異而有所不同
C.為保證其他業(yè)主的休息和正常生活秩序,原則上一般不允許在節(jié)假日進行裝修
D.業(yè)主在不影響其他物業(yè)使用的前提下,可以經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)批準在非承重外墻上開窗
E.物業(yè)裝飾裝修的區(qū)域應按照相關裝飾裝修管理規(guī)定和業(yè)主權益予以規(guī)定,原則上應統(tǒng)一要求、統(tǒng)一形式

2.多項選擇題物業(yè)管理單位應該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作,并應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內(nèi)容,有下列()之一的將不予登記。

A.在非承重內(nèi)墻上開門、窗的
B.損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果的
C.未經(jīng)燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施的
D.經(jīng)供暖管理單位批準拆改供暖管道和設施的
E.未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構筑物的

3.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊應分別準備和提供管理資料,一般包括()。

A.物業(yè)所有權證明
B.裝飾裝修管理指南
C.裝飾裝修設計方案
D.裝修施工單位資質(zhì)
E.申請人身份證原件及復印件

4.多項選擇題物業(yè)入住準備工作的核心是科學周密的計劃。在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的問題是()。

A.物業(yè)運轉(zhuǎn)資金要落實到位
B.人力資源要充足
C.資料準備要充足
D.緊急情況要預案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因為過分集中辦理產(chǎn)生的混亂

5.多項選擇題無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運作的準備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實質(zhì)均是()。

A.建設單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
B.物業(yè)管理單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
C.建設單位向物業(yè)管理單位交付物業(yè)的行為
D.物業(yè)管理企業(yè)只是具體辦理相關手續(xù)
E.建設單位應承擔相關法律責任和義務

6.多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關物業(yè)管理服務的約定,進一步明晰雙方的權利和義務,在協(xié)議中應明確()。

A.入住具體時間
B.滯納金及其計收比例
C.填寫裝修申報登記表的時限
D.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間
E.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額

7.多項選擇題為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權益,物業(yè)裝飾裝修管理除應重點檢查的方面以外,同時,還應注意檢查的方面有()。

A.施工現(xiàn)場有無采取必要的安全防護和消防措施,有無擅自動用明火和進行焊接作業(yè)等
B.有無任意刨鑿樓地面、穿鑿梁柱等
C.樓地面鋪設材料是否超過10mm、新砌隔墻是否采用輕質(zhì)材料等
D.物業(yè)裝修方案和材料的選擇是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求
E.有無將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間

9.多項選擇題在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的工作方面包括()。

A.人力資源要充足
B.資料準備要充足
C.集中辦理入住手續(xù),可以節(jié)約時間
D.緊急情況要有預案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因為過分集中辦理產(chǎn)生的混亂

10.多項選擇題建設單位和物業(yè)管理單位應在入住前一個月制訂入住工作計劃,由項目管理負責人審查批準,并報經(jīng)上級主管部門核準。計劃中應明確()。

A.物業(yè)名稱、樓號
B.入住時間、地點
C.入住手續(xù)辦理和程序
D.入住過程中使用的文件和表格
E.負責入住工作的人員及職責分工

最新試題

下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

題型:多項選擇題

在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的工作方面包括()。

題型:多項選擇題

請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質(zhì)量

題型:問答題

請問你認為物業(yè)管理公司是否有權制止張某吊裝巨型浴缸進入其所購買的物業(yè)?

題型:問答題

請問你認為該女士是否應該交納出國期間的物業(yè)管理費,為什么?假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務經(jīng)理,會如何處理?

題型:問答題

為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權益,物業(yè)裝飾裝修管理除應重點檢查的方面以外,同時,還應注意檢查的方面有()。

題型:多項選擇題

住過程涉及的各方包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)裝飾裝修之前,物業(yè)管理單位和裝修人應簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關事項,應當包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊應分別準備和提供管理資料,一般包括()。

題型:多項選擇題

入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是,物業(yè)入住與裝修管理()。

題型:多項選擇題