單項(xiàng)選擇題某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元,并且在第6~20年的收益將保持在200萬(wàn)元水平,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472


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3.單項(xiàng)選擇題用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的()。

A.重置成本
B.現(xiàn)行市價(jià)
C.清算價(jià)格
D.收益現(xiàn)值

4.單項(xiàng)選擇題從理論上講,構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的()。

A.實(shí)際成本
B.社會(huì)或行業(yè)平均成本
C.個(gè)別成本
D.加權(quán)平均成本

6.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指()。

A.一種具體方法
B.多種評(píng)估方法的集合
C.一條評(píng)估思路
D.一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱

7.單項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng),屬于成本法基本前提的是()。

A.都是建立在利用歷史資料的基礎(chǔ)之上
B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
C.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)
D.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價(jià)值

8.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說(shuō)法,正確的是()。

A.資產(chǎn)利用率>1時(shí),表示開(kāi)工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時(shí),表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
C.資產(chǎn)利用率=1時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)
D.資產(chǎn)利用率=0時(shí),表示資產(chǎn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

9.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是由于()引起的。

A.技術(shù)進(jìn)步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術(shù)的采用
D.資產(chǎn)閑置

最新試題

資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí),應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系,參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異,參照物的年生產(chǎn)能力為1200件產(chǎn)品,成交價(jià)格為1500元,評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1000件。要求:計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

題型:?jiǎn)柎痤}

某資產(chǎn)年金收益額為7500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為10%,則其評(píng)估值為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估某收益性資產(chǎn),其評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元,且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說(shuō)法,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品,每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1500元,現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化,要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力,每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元,該生產(chǎn)線尚可使用2年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

從理論上講,同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價(jià)率為180%,已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬(wàn)元,其評(píng)估價(jià)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題