多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括()。

A.掌握定價(jià)范圍
B.反映市場(chǎng)需求
C.落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)
D.體現(xiàn)樓盤(pán)價(jià)值
E.滿(mǎn)足消費(fèi)者需求


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1.多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目預(yù)測(cè)主要包括()。

A.銷(xiāo)售速度與價(jià)格
B.資金回籠速度
C.項(xiàng)目銷(xiāo)售與租賃的比例
D.市場(chǎng)潛能
E.區(qū)域需求

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量主要受到()等因素的直接影響。

A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性
C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
D.組織者的協(xié)調(diào)性
E.調(diào)查范圍的廣泛性

3.多項(xiàng)選擇題下列()不屬于市場(chǎng)細(xì)分的一般方法。

A.依收入細(xì)分
B.按細(xì)分程度細(xì)分
C.完全細(xì)分
D.按年齡細(xì)分
E.按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度細(xì)分

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷(xiāo)售一般根據(jù)()等因素確定銷(xiāo)售人員及其數(shù)量。

A.銷(xiāo)售量
B.銷(xiāo)售目標(biāo)
C.銷(xiāo)售環(huán)境
D.廣告投放
E.產(chǎn)品總成本

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的區(qū)別有()。

A.調(diào)研的內(nèi)容不同
B.調(diào)研的側(cè)重點(diǎn)不同
C.調(diào)研的方法不同
D.調(diào)研的對(duì)象不同
E.調(diào)研的時(shí)機(jī)不同

6.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法,房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括()等。

A.制訂均價(jià)
B.制訂分棟、分期均價(jià)
C.確定層差和朝向差
D.確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶(hù)型價(jià)格
E.制訂價(jià)格

7.多項(xiàng)選擇題折扣定價(jià)策略包括()。

A.現(xiàn)金折扣
B.季節(jié)折扣
C.數(shù)量折扣
D.推廣折扣
E.時(shí)間折扣

8.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí)分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用()。

A.市場(chǎng)分析方法
B.項(xiàng)目SWOT分析方法
C.市場(chǎng)細(xì)分方法
D.建筑策劃方法
E.市場(chǎng)定位方法

9.多項(xiàng)選擇題習(xí)慣上說(shuō),一個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)代表了市場(chǎng)對(duì)樓盤(pán)素質(zhì)的綜合評(píng)價(jià),下列關(guān)于樓盤(pán)均價(jià)的說(shuō)法中,正確的是()。

A.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒(méi)有任何關(guān)系
B.整體均價(jià)能夠說(shuō)明某一幢樓的檔次
C.均價(jià)表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷(xiāo)售額的預(yù)期
D.均價(jià)確定表示該樓盤(pán)的質(zhì)量
E.必須制定出分棟的價(jià)格,再確定整體均價(jià)

10.多項(xiàng)選擇題按選擇調(diào)研對(duì)象來(lái)劃分,市場(chǎng)調(diào)研方法有()。

A.普查
B.訪(fǎng)問(wèn)法
C.重點(diǎn)調(diào)研
D.觀(guān)察法
E.抽樣調(diào)研

最新試題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某臨街商鋪,面積為40m2,總房?jī)r(jià)為300萬(wàn)元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報(bào)率是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶(hù)狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí),正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時(shí),需要和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋租賃托管專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí),正確的做法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶(hù)《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋?zhuān)ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題