多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的階段有()。

A.尋找投資機(jī)會(huì)
B.評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)
C.選擇投資方案
D.實(shí)施投資方案
E.總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)


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1.多項(xiàng)選擇題屬于資金時(shí)間價(jià)值換算中假設(shè)條件的是()。

A.資金時(shí)間價(jià)值換算中采用的是復(fù)利
B.利率的時(shí)間單位與計(jì)息周期一致,為月
C.現(xiàn)值P是在當(dāng)前年度開(kāi)始時(shí)發(fā)生的
D.本年的年末為下一年的年初
E.將來(lái)值F是在當(dāng)前以后的第n年年末發(fā)生的

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)上將彈性數(shù)值,敘述正確的是()。

A.彈性小于1的情況,稱為缺乏彈性
B.彈性大于1的情況,稱為富有彈性
C.彈性等于1的情況,稱為單一彈性
D.彈性為無(wú)窮大的情況,稱為完全無(wú)彈性
E.彈性等于零的情況,稱為完全彈性

3.多項(xiàng)選擇題在理論上可以將房地產(chǎn)的供求狀況分為()等類型。

A.本地區(qū)房地產(chǎn)的供求狀況
B.全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國(guó)本類房地產(chǎn)的供求狀況
D.消費(fèi)者對(duì)房屋的需求量
E.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的供求狀況

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素包括()。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.房地產(chǎn)的供應(yīng)量

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的特征包括()。

A.投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手,舊房交易量大
B.新房銷售困難
C.大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工
D.房屋空置率上升
E.售價(jià)以比租金快得多的速度下降

7.多項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)用途,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為()。

A.現(xiàn)房市場(chǎng)
B.居住房地產(chǎn)市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)使用市場(chǎng)
D.非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)
E.房地產(chǎn)投資市場(chǎng)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)包括()。

A.交易的房地產(chǎn)實(shí)物不能進(jìn)行空間位置上的移動(dòng),只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
C.交易的對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化,是一個(gè)產(chǎn)品差異化的市場(chǎng)
D.交易的對(duì)象不可轉(zhuǎn)移
E.供求狀況、價(jià)格水平和價(jià)格走勢(shì)等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色,是一個(gè)地區(qū)性市場(chǎng)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)有()。

A.交易只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移,房地產(chǎn)實(shí)物不能進(jìn)行空間位置上的移動(dòng)
B.是一個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的市場(chǎng)
C.不容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
D.是一個(gè)全國(guó)性市場(chǎng)
E.廣泛需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)

最新試題

關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中,不用回歸到使用上來(lái),不會(huì)成為虛假需求的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如下表,設(shè)定的折現(xiàn)率為10%,則計(jì)算該項(xiàng)目各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某居民購(gòu)買一套總價(jià)為30萬(wàn)元的商品住宅,首期付款為總價(jià)的30%,余款向銀行貸款,貸款期限為20年,貸款年利率為6%,若按月等額償還貸款本息,則該居民的月還款額為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某項(xiàng)貸款年利率為8%,按月計(jì)息,則實(shí)際利率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于資金時(shí)間價(jià)值換算中假設(shè)條件的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

月利率一般按本金的()來(lái)表示。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按照房地產(chǎn)用途,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

形成房地產(chǎn)“泡沫”的基礎(chǔ)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在經(jīng)濟(jì)學(xué)里有一個(gè)專門術(shù)語(yǔ)來(lái)描述市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài),即市場(chǎng)結(jié)構(gòu),市場(chǎng)結(jié)構(gòu)也稱為市場(chǎng)類型,是根據(jù)同一市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)程度的不同來(lái)劃分的,通常分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題