法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有（）。

從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。

居民收入增加對房地產(chǎn)價格的影響程度，主要要看（）。

經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。

收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。

用成本法對此房進(jìn)行估價的結(jié)果是（）萬元。

未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。