被評估設(shè)備購建于2002年，賬面價(jià)值為30000元，2007年和2010年進(jìn)行過兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置，當(dāng)年投資分別為3000元和2000元。2012年對該設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)2002~2012年每年該設(shè)備的價(jià)格上升率為10%，尚可使用年限為8年。要求：試根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的成新率。

設(shè)備實(shí)體性貶值的估測通常采用（）進(jìn)行。

有關(guān)鍋爐水壓試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的說法正確的有（）。

被評估機(jī)組為5年前購置，賬面價(jià)值為20萬元人民幣，評估時(shí)該機(jī)組已停產(chǎn)了，已經(jīng)被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時(shí)點(diǎn)，其他企業(yè)購置新型機(jī)組的取得價(jià)格為30萬元人民幣，專家認(rèn)定被評估機(jī)組與新型機(jī)組的功能比為0.8，被評估機(jī)組尚可使用8年。假定其他費(fèi)用可以忽略不計(jì)。要求：試根據(jù)所給條件：（1）估測該機(jī)組的重置成本；（2）確定該機(jī)組的成新率；（3）確定該機(jī)組的評估值。

運(yùn)用市場法評估設(shè)備，被評估設(shè)備與參照設(shè)備之間的比較因素一般可概括為（）因素。

當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)（）情形時(shí)，評估師在進(jìn)行評估時(shí)需要考慮其是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。

當(dāng)被評估國產(chǎn)設(shè)備已停產(chǎn)，無市場銷售價(jià)格時(shí)，評估師應(yīng)考慮參考（）來確定被評估設(shè)備的重置成本。

被評估設(shè)備為2007年10月從德國引進(jìn)的設(shè)備，進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬馬克。2012年10月進(jìn)行評估時(shí)該設(shè)備已停產(chǎn)，其替代產(chǎn)品的FOB價(jià)格為35萬馬克，而國內(nèi)其他企業(yè)2012年6月從德國進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價(jià)格為30萬馬克。按照通常情況，設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的90%，境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價(jià)格的5%，保險(xiǎn)費(fèi)約占FOB價(jià)格的0.5%，被評估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8%計(jì)算。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價(jià)格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價(jià)格之中不另行計(jì)算。被評估設(shè)備尚可使用5年，年運(yùn)營成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%，評估時(shí)馬克與美元的匯率為1.5馬克：1美元，人民幣與美元的匯率為8元人民幣：1美元，2012年6~10月進(jìn)口設(shè)備價(jià)格沒有變化。要求：（1）計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價(jià)格；（2）計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的重置成本；（3）計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的評估值。

進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）。

設(shè)備復(fù)原重置成本與更新重置成本之差即是超額投資成本，其反映為（）。