多項選擇題房地產(chǎn)法律體系從立法層次上看,主要包括()。

A.地方性法規(guī)
B.商會的內(nèi)部規(guī)定
C.最高人民法院的司法解釋
D.國務(wù)院發(fā)布的房地產(chǎn)方面的行政法規(guī)
E.全國人民代表大會及其常務(wù)委員會頒布的法律


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1.多項選擇題房地產(chǎn)方面的部門規(guī)章主要是指國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定的規(guī)章,具體包括()。

A.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
B.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
C.《城市房地產(chǎn)管理法》
D.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
E.《城市房屋租賃管理辦法》

2.多項選擇題房地產(chǎn)交易關(guān)系主要包括()。

A.獲得土地使用權(quán)關(guān)系
B.房地產(chǎn)開發(fā)商對特定房地產(chǎn)擁有的所有權(quán)關(guān)系
C.在獲得土地使用權(quán)的土地上建造房屋的權(quán)力的關(guān)系
D.房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)出租給他人所形成的租賃關(guān)系以及抵押關(guān)系
E.開發(fā)商或所有權(quán)人將房地產(chǎn)出售給他人時所形成的轉(zhuǎn)讓關(guān)系

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)的特點(diǎn)包括()等。

A.投資大
B.周期短
C.風(fēng)險高
D.回報率高
E.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高

4.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)的重要作用包括()。

A.可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
C.可以加快舊城改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改變落后的城市面貌
D.可以加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改變落后的農(nóng)村面貌
E.可以增加政府財政收入

5.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系,關(guān)于其區(qū)別與聯(lián)系的說法,正確的有()。

A.主要區(qū)別是建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門;房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務(wù)和管理多種性質(zhì)
B.主要區(qū)別是建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)
C.主要區(qū)別是建筑業(yè)是策劃者、組織者和承擔(dān)發(fā)包任務(wù);房地產(chǎn)業(yè)則是承包單位,按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)
D.它們的聯(lián)系是都屬于第二產(chǎn)業(yè)
E.它們的聯(lián)系是業(yè)務(wù)對象都是房地產(chǎn)

6.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房地產(chǎn)交易包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)
B.房地產(chǎn)出讓
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)抵押
E.房屋租賃

7.單項選擇題典型特征是其主體法律地位不平等的房地產(chǎn)法調(diào)整對象是()。

A.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系
B.物業(yè)管理關(guān)系
C.房地產(chǎn)交易關(guān)系
D.房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系

8.單項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向()申請設(shè)立登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,方可開業(yè)。

A.國務(wù)院行政管理部門
B.工商行政管理部門
C.國務(wù)院經(jīng)濟(jì)管理部門
D.土地管理部門

9.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同載明的()隨之轉(zhuǎn)移。

A.只有權(quán)利
B.只有義務(wù)
C.權(quán)利或義務(wù)
D.權(quán)利和義務(wù)

10.單項選擇題房地產(chǎn)法的調(diào)整對象中,()是指開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建造房屋過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系。

A.物業(yè)管理關(guān)系
B.房地產(chǎn)交易關(guān)系
C.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系
D.房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系