單項選擇題物業(yè)管理定義的表明內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的
B.物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護
C.物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務合同
D.物業(yè)管理的目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值


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1.單項選擇題房屋登記規(guī)定中，關于房屋更正登記和異議登記的表述，正確的是（）。

A.房屋登記簿記載無誤的，可以更正，但有限制更正的條件，并書面通知申請人
B.利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記
C.需要更正房屋權屬證書內(nèi)容的，無需書面通知權利人換領房屋權屬證書
D.房屋登記機構發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，涉及房屋權利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關權利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記

3.單項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，關于不動產(chǎn)登記載體的表述中，錯誤的是（）。

A.不動產(chǎn)權屬證書，即不動產(chǎn)的所有權證、使用權證等，是登記機構頒發(fā)給權利人作為其享有權利的證明，是不動產(chǎn)登記簿所記載內(nèi)容的外在表現(xiàn)形式
B.不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致
C.如記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)權屬證書確有錯誤外，以不動產(chǎn)權屬證書為準
D.不動產(chǎn)登記簿是法律規(guī)定的不動產(chǎn)物權登記機構管理的、不動產(chǎn)物權登記檔案，是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)

5.單項選擇題關于房屋租金的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋租金是承租人為取得一定期限內(nèi)房屋的使用權而付給房屋所有權人的經(jīng)濟補償
B.房屋租金可分為成本租金、商品租金、市場租金
C.市場租金是在商品租金的基礎上，根據(jù)供求關系而形成的
D.商品租金是由市場租金加上保險費、地租和利潤等八項因素構成的

6.單項選擇題以（）的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.集體所有制企業(yè)
B.中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)
C.享受國家優(yōu)惠政策購買
D.股份有限公司、有限責任公司

8.單項選擇題工程建設監(jiān)理的基本工作"兩管"是指監(jiān)理活動中的（）。

A.合同管理和質(zhì)量管理
B.質(zhì)量管理和進度管理
C.合同管理和信息管理
D.信息管理和進度管理

9.單項選擇題房屋建筑工程保修期從（）之日起計算。

A.房屋交付使用
B.工程完工
C.工程竣工
D.工程竣工驗收合格

10.單項選擇題關于房屋建筑工程質(zhì)量保修責任的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知
B.保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收
C.施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任
D.保修費用由原施工單位承擔